Можно ли взять кредит в ВТБ по двум документам? Алгоритм получения средств.

В современном мире, где люди живут в ритме мегаполисов и постоянно куда-то спешат, далеко не у каждого потенциального заемщика имеется время собирать большое количество необходимых справок. Если вам нужно получить денежные средства быстро, то самый лучший вариант в данной ситуации – взять потребительский кредит втб 24 всего лишь по двум документам.

Такой продукт кредитования предлагают многие финансовые организации. Благодаря ему вы можете стать владельцем дома или машины своей мечты.

Общие сведения

Для того чтобы получить кредит на жилье или автокредит в короткие, обратите внимание различные программы ВТБ 24. В рамках каждой не требуется подтверждать доход и предоставлять какой-либо другой документ. Для примера, в некоторых организациях при оформлении нужно иметь на руках загранпаспорт, очень часто необходим такой документ, как справка о доходах.

Для оформления договора требуется всего лишь два документа: первый документ – паспорт гражданина РФ и второй документ – СНИЛС.

Требований к потенциальному заемщику не так много. Как правило, практически для каждого банка, который выдает деньги в долг, самое главное условие – хорошая и высокая заработная плата. Ни в коем случае не должно быть задолжности по налогам.

Что касается ставок по ипотеке, они зависят от выбранной программы и общей суммы кредита.

Условия кредитования и требования к заемщику

для оформления кредита каждому клиенту требуется по 2 документа (первый документ – паспорт и второй документ – СНИЛС);
время принятия решения о выдаче потребительского кредита – от 1 до 14 дней;
по выбранной программе можно приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке;
размер долга от 1800000 до 30000000 (для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), от 1800000 до 15000000 (для других субъектов РФ);
сроки погашения – не более 20 лет;
первоначальный взнос – не менее 40% от общей суммы заема.

Обязательное условие – услуги комплексного страхования, в которые входят:

документ о страховании жилища;
документ о страховании рисков потери здоровья или ухода заемщика из жизни.

Требования:

получить деньги в долг может любой человек старше 21 года. Главное, чтобы на момент выплат ему не было 70;
стаж осуществления трудовой деятельности – минимум 1 год.

Необходимо отметить, что привлечение поручителей не является обязательным условием для того, чтобы взять кредит в банке ВТБ. По данному виду кредитования это необходимо только в случае, если совокупного дохода заемщика оказывается недостаточно для получения нужной суммы.

Как подать заявку

Оформит кредит можно, не выходя из дома. В этом вам поможет онлайн-заявка на кредитную карту. Заполнить ее можно во вкладке “Победа над формальностью” на официальном сайте банка.

Как заполняется заявка на кредит по двум документам в ВТБ 24

Данные общей суммы кредита калькулятор высчитывает по формуле:

Стоимость недвижимости-первоначальный взнос.

Данные суммы ежемесячного платежа высчитываются по формуле:

Общая сумма кредита/срок+процентная ставка/12

4000000-1600000 = 2400000

2400000/ 240 мес + 10,20% (от 24000000)/12

Экспресс кредит онлайн по двум документам

В настоящее время некоторые банки предлагают потенциальным клиентам упрощенную систему оформления ипотечного займа. В ВТБ 24 ипотека по двум документам оформляется по специальной программе Победа над формальностями. У нее есть специальные условия, что следует учитывать тем, кто рассматривает этот вариант оформления займа на покупку жилья.

Как взять ипотеку по двум документам в ВТБ 24

Потенциальным заемщикам следует понимать, что условия ипотеки по двум документам в ВТБ 24 несколько отличаются от других программ. Предоставляя клиентам право взять займ на крупную сумму и длительный срок по упрощенной системе, банк увеличивает собственные риски. Даже несмотря на то, что ипотечный кредит является обеспеченным залоговым имуществом, снижение требований к пакету документов может повысить риск невозврата.

Именно поэтому отличительными особенностями программы Победа над формальностями будут:

повышенная процентная ставка;
сокращение максимального срока кредитования;
увеличение первоначального взноса.

Эти факторы следует учитывать при выборе программы, но если клиент готов воспользоваться предложением банка, то следует рассмотреть данный вариант более подробно.

Условия и процентная ставка банка

Банк ВТБ 24 ипотеку по двум документам выдает на следующих условиях:

доступные суммы: от 600 тыс. руб. до 30 тыс. руб. для Москвы и МО, а также для Санкт-Петербурга, для остальных регионов максимальный кредитный лимит составляет 15 млн. руб.;
сроки кредитования: до 20 лет;
процентная ставка: от 11,5%;
размер первоначального взноса: минимум 30% от оценочной стоимости приобретаемого жилья;
страхование: комплексное обязательно (потребуется оформить полис личного страхования);
погашение: равными долями ежемесячно, по желанию клиента возможно досрочное полное/частичное без дополнительных комиссий;

Требования к заемщикам и документы

Поскольку речь идет об упрощенной системе оформления, то заемщику потребуется два основных документа, чтобы взять ипотеку: паспорт РФ с постоянной регистрацией (можно не в регионе обращения) и СНИЛС. У мужчин в возрасте до 27 лет могут попросить военный билет. При заполнении анкеты – заявки потребуется указать личные данные, в том числе, уровень дохода, стаж и т.д. Заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 21 года.

Ипотечный калькулятор

При необходимости можно самостоятельно рассчитать предварительные условия займа в банке ВТБ 24 по стоимости недвижимости или вашему ежемесячному доходу. Для ипотеки по двум документам калькулятор поможет вычислить размер ежемесячного обязательного платежа, доступную заемщику сумму и уровень дохода, необходимый для получения займа. Для расчета используйте опции: желаемая сумма и срок, а также размер первого взноса.

Виды приобретаемого в ипотеку жилья

Взять ипотеку по двум документам в ВТБ 24 можно на покупку квартиры:

на вторичном рынке;
в новостройке.

Можно воспользоваться списком рекомендованных банком застройщиков или подобрать жилье самостоятельно. Для рассмотрения потребуется предоставить документы на квартиру, которая будет служить предметом залога. При оценке стоимости недвижимости лучше воспользоваться услугами рекомендованных банком оценщиков.

На одобрение банку потребуется не больше 24 часов, после этого у потенциального заемщика будет 122 дня на оформление сделки.

Заключение

В банке ВТБ 24 ипотека по двум документам оформляется в рамках специальной программы Победа над формальностями. Ее условия отличаются от других вариантов ипотечного кредитования в этом банке, они менее привлекательны для клиентов. Это следует учитывать при выборе варианта займа для покупки жилья.

Ипотека – набирающая популярность форма кредитования, которая актуальна как для заемщика, так и для банковской организации. Клиент получает возможность быстро получить большую сумму на приобретение недвижимости, а банк – стабильный доход и увеличение клиентской базы. Предлагаемая ВТБ 24 ипотека по двум документам – своеобразный прорыв в данном направлении, который избавляет от сбора многочисленной документации и ускоряет процесс обработки пользовательской заявки.

В данном материале мы рассмотрим следующие вопросы:

условия и особенности работы с крупным коммерческим банком;
процентная ставка и список необходимых для предоставления документов;
необходимость страхования и работа службы поддержки в 2019 году;
предварительный расчет ежемесячных платежей и процентной ставки при помощи кредитного калькулятора;
клиентские отзывы, основанные на реальном опыте использования.

Как получить ипотеку по двум документам в ВТБ 24

В отличие от большинства своих прямых конкурентов, ВТБ ипотека по 2 документам не требует, чтобы заемщик в обязательном порядке пользовался ранее банковскими услугами компаниями. Взять кредит на специальных условиях может каждый желающий, обратившийся в ближайшее обслуживающее отделение города.

Развитие современных технологий также способствовало внедрению в персональный пользовательский кабинет возможности подачи онлайн заявки на оформление ипотеки. Для этого необходимо перейти на соответствующий раздел и заполнить всю необходимую информацию.

Будьте внимательны, оператор в ручном режиме проверяет данные, а их некорректный ввод будет гарантированной причиной отказа выдачи средств.

Как и в классическом варианте, оформление такого кредита имеет исключительно целевой характер, а средства могут быть потрачены на приобретение новых и вторичных квартир, земельного участка или готового дома. Данные параметры четко прописаны в заключаемом договоре, с чем ваз ознакомит оператор при его составлении. Минимальные ограничения здесь были увеличены, их мы рассмотрим совместно со списком требуемых для подачи документов.

Процентные ставки и условия ипотеки

Работая с тарифным планом «Победа над формальностями ВТБ 24», условия отличаются от классического варианта и требуют отдельного изучения.

Сюда можно отнести следующие параметры:

максимальный срок кредитования – до 20 лет и может быть выбран самостоятельно;
лимит средств для получения ограничивается в зависимости от региона проживания заемщика. Жители Москвы и Московской области могут гарантированно рассчитывать на сумму от 600 тысяч до 30 миллионов рублей. Региональный максимальный порог – 15 миллионов;
базовая процентная ставка при соблюдении всех дополнительных условий – 10.7%, она может быть поднята до 11.7% при отсутствии некоторых дополнительных параметров;
первоначальный взнос независим от типа приобретаемой недвижимости и был увеличен до 30%, что является своеобразной дополнительной гарантией для банковской организации;
оплата производится ежемесячным традиционным способом, досрочное погашение не накладывается штрафом.

Личные требования к клиенту установлены следующие:

возраст от 25 до 65 лет;
минимальный общий трудовой стаж – 1 год;
для повышения шанса на положительный ответ, вы можете привлечь дополнительного поручителя.

Какие документы необходимы

Для приобретения жилья потребуется представить следующие документы:

паспорт или другое удостоверение личности;
СНИЛС.

Это обязательные документы, без которых выдача средств будет невозможна. Если мужчина не достиг 27 летнего возраста, сотрудники банка могут попросить дополнительно предоставить военный билет.

Программа «Победа над формальностями ВТБ 24» также подразумевает собой дополнительное заполнение анкеты. Здесь вам нужно будет указать действующее место работы и ежемесячный заработок, однако документальное подтверждение этой информации не требуется. Специалисты отдела кредитования могут по собственному желанию связаться с вашим работодателем и уточнить некоторые детали. Несмотря на повышенные ограничения, размер возможной суммы и другие условия обслуживания являются привлекательными как для новых, так и постоянных клиентов крупной коммерческой организации – ВТБ 24.

Страхование

Как и в случае с другими банковскими организациями, ВТБ 24 не может обязать своих клиентов приобретать страховку. Однако, ее отсутствие может повысить базовую процентную ставку на 1%.

Базовое страховое соглашение включает в себя следующие пункты:

личный полис, который рассматривает индивидуальные особенности клиента, связанные со своевременными выплатами. Потеря работоспособности, незапланированное снижение заработной платы и другие условия могут способствовать приостановке выплат на паузу или участию кредитной компании в погашении долга;
страхование залогового имущества – обязательно и оговорено в соглашении. Так банк и клиент гарантируют получение средств в случае возникновения страхового случая;
титульный полис гарантирует защиту вашей собственности на приобретаемое имущество.

Сумма страхования рассчитывается индивидуально и зависит от разнообразных факторов, с которыми вы будете предварительно ознакомлены.

Порядок оплаты ипотечного кредита

Оплата ипотеки подразумевает собой своевременное внесение платежей, сумму которых можно узнать в договоре или при помощи кредитного калькулятора. Досрочное погашение или внесение большей суммы инициирует перерасчет процентных отчислений. Вы должны предварительно предупредить сотрудников банковской организации о своих намерениях, чтобы они смогли подготовить всю необходимую документацию.

Наличие пользовательской панели управления значительно упрощает контроль и погашение долга. Доступ к ней распространяется бесплатно, а стабильная работа учетной записи требует прохождения регистрации и дальнейшей авторизации.

Получив доступ к современному программному решению, вы можете воспользоваться следующими функциями:

просмотр текущей задолженности с возможностью получения детализированной выписки о выполненных зачислениях;
узнать название тарифного плана, его условия и другую информацию;
возможность обратной связи с квалифицированным специалистом путем оформления текстового запроса. Предварительно заполните предложенные поля и точно укажите причину вашего обращения;
информационный раздел, где вы сможете узнать информацию о действующих акциях и новых тарифных решениях.

Калькулятор по 2 документам

По программе «Победа над формальностями» можно получить кредит как на покупку квартиры или апартаментов на «вторичном», так и на «первичном» рынке недвижимости.

Эта программа для тех, кто не может или не хочет подтверждать документально свои доходы.

Поскольку заемщик не подтверждает свои доходы документально, банк, по сути дела, верит ему на слово, что у заемщика есть доходы, позволяющие обслуживать свой долг.

У банка по этой программе повышенные риски, по сравнению с программами, по которым заемщик подтверждает свои доходы документально, именно поэтому, по данной программе:

требуется больший первый взнос заемщика, чтобы банк выдал кредит;
выше процентные ставки, чем по программам, по которым заемщик подтверждает свои доходы;
максимально возможный размер кредита - меньше, чем по большинству кредитных программ ВТБ.

При этом, если у банка будут сомнения в платежеспособности заемщика, банк, вместо того, чтобы сразу отказать заемщику в выдаче кредита, может потребовать от заемщика предоставления дополнительных документов (в том числе и справок о доходах).

Процентные ставки по программе «Победа над формальностями».

Условия кредитования при размере кредита до 15 миллионов рублей:

Размер кредита от 500 000 рублей включительно до 15 000 000 рублей включительно
- При первоначальном взносе более 40% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 10,7%

Срок кредита от 3 лет включительно до 20 лет включительно
Размер кредита от 15 000 000 рублей до 30 000 000 рублей включительно
- При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 10,7%

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности, или
- страховании титула собственника или
- отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 1%

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «сайт, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «ВТБ»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на