Инвестиции в металлы: так ли выгодно вкладывать деньги в золото? Как начать инвестировать в акции: инструкция для новичков, советы и способы вложения денег Когда выгодно вкладывать в золото.

Куда выгодно вложить деньги в 2018 году? Пожалуй, почти каждый человек слышал от знакомых или читал в социальных сетях истории об огромной прибыли, которую может принести инвестирование в загородные земельные участки. Стоит ли ввязываться в такое рискованное мероприятие?

Исходные данные

Общеизвестно, что при выборе земельного участка для инвестиционных целей необходимо изучить схемы территориального планирования той или иной местности. Если речь идет о Подмосковье, соответствующие документы регулярно появляются на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. Кроме того, информация по всем субъектам России, доступна на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).

Как заявили в градостроительном блоке администрации Ленинградской области, ФГИС ТП является наиболее полной информационной системой по планам территориального развития поселений. Вместе с тем, сведения о перспективном развитии находится на сайтах каждого конкретного муниципалитета, там же могут содержаться данные об изменениях статуса земель, которые не попадают во ФГИС ТП. Также может быть полезной схема территориального развития Ленинградской области , размещенная на сайте комитета по архитектуре и градостроительству.

Кроме того, источником сведений о территориальном развитии муниципальных образований Ленинградской области является Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), рассказал порталу сайт первый заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству - главный архитектор Ленинградской области Михаил Киреев .

Если рядом начнется строительство склада, завода, трассы интенсивного движения, либо, что еще хуже, возникнет свалка, то участок неминуемо просядет в цене. Однако строительство неподалеку станций общественного транспорта, торгово-развлекательных комплексов, школ, детских садов и поликлиник, одним словом, того, что принято именовать благами цивилизации, напротив, увеличит стоимость участка. Основной вопрос заключается в том, можно ли безоговорочно доверять планам, которые публикуют власти.

Семь пятниц на неделю

Эксперты говорят, что на практике планы территориального планирования много раз менялись, и самым очевидным тому подтверждением служит присоединение Новой Москвы. В связи с интенсивным строительством дорог, развязок, и многоэтажных домов, некоторые дачные и коттеджные поселки оказывались как в клещи зажатыми между трассами и высотками, что отрицательно повлияло на их стоимость.

Впрочем, от ухудшений характеристик местности сложно застраховаться не только в Новой Москве, но и в любом пригороде. Причем иногда доходит даже до грустных курьезов.

«Например, один из загородных элитных поселков продавался с видами на лес и поле, - комментирует управляющий директор «Метриум Премиум» и участник партнерской сети CBRE Илья Менжунов . - Застройщик уверял, что такой пейзаж за окнами останется всегда, поскольку на соседнем участке проходит газопровод. Однако в итоге через несколько лет появился девелопер, который переложил газопровод, и построил новый коттеджный поселок, который частично закрыл вид на лес собственникам, платившим за него большие деньги. Таким образом, даже основательные монументальные конструкции претерпевают изменения, не говоря уже об объектах, которые существуют еще только в планах. Поэтому, на мой взгляд, у инвестора нет стопроцентного источника, на который можно ориентироваться при выборе земельного участка».

Коммерческий директор компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» Алексей Баринов так же не советует всецело полагаться на информацию, представленную на сайтах госорганов. Особенно, если речь идет об инвестировании крупных денежных сумм. Хотя на сайте ФГИС ТП можно посмотреть информацию о планах развития поселения, на портале можно увидеть лишь набросок, а не реальную картину. Это происходит потому, что у муниципальных образований не предусмотрено, как таковых, бюджетов на развитие. Строительные работы в большинстве случаев осуществляются за счёт частных инвесторов.

Более того, и сами власти не считают данные интернет-ресурсы абсолютно надежным основанием для принятия инвестиционных решений. «Эти источники не дают исчерпывающей информации, так как правоприменение принятых норм может быть растянуто во времени или они могут быть изменены, - рассказали в градостроительном блоке администрации Ленинградской области. - Больше информации можно получить при личном общении с представителями муниципальных властей».

Что выгодно?

Анализ цен загородной недвижимости дает на этот счет однозначный ответ. Как правило, инвестор хочет купить пустой участок, самостоятельно построить на нем коттедж, а затем - перепродать полноценное домовладение со всеми удобствами. «Не вспомню ни одного примера, чтобы землю продавали в том же виде, в котором купили, - говорит руководитель Экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский . - Все прибыльные истории связаны с развитием купленной территории и вложением в нее дополнительных средств».

При этом и уже готовый загородный дом как вложение эксперты не считают удачной идеей.

По словам генерального директора коттеджного поселка «Ламбери» Алексея Потапова ,
в элитном сегменте Ленинградской области вот уже 10 лет практически не покупаются объекты для спекуляций. «В наших проектах почти все сделки проходят с использованием ипотеки, - добавляет руководитель отдела продаж компании «Теорема» Ирина Кудрявцева . - Понятно, что никто не будет заниматься инвестициями с использованием кредитных денег - это экономическое безумие». Таким образом, вопрос о том, вложить в дом или земельный участок свои деньги, можно считать решенным.

Бюрократия и технические моменты

Но и при покупке земельного участка можно наткнуться на серьезные подводные камни.

«Интересно, что в последние годы инвесторы часто просят подобрать земли сельскохозяйственного назначения, поскольку именно их владельцы предлагают неплохой дисконт, - рассказывает Илья Менжунов. - Однако стоит отметить несколько минусов такого типа участков. С каждым годом процедура перевода сельскохозяйственных земель в категорию ИЖС (для индивидуального строительства) усложняется. Есть риск, что, в конечном счете, инвестор окажется с неликвидным активом, который, возможно, придется перепродавать с потерей, то есть еще дешевле, чем был приобретен объект. Кроме того, многие земли сельхозназначения расположены на границе Подмосковья и соседних областей, то есть, удалены от МКАД. Сегодня же покупатели предпочитают жить ближе к Москве или как минимум рядом с крупными населенными пунктами со всей сопутствующей инфраструктурой. Наконец, риски инвестора связаны с изъятием земель государством за долгое неиспользование, если покупатель не сможет изменить назначение земельного участка».

Кроме того, для строительства коттеджного поселка (в случае перевода земли в категорию ИЖС) участок должен находиться недалеко от электрораспределительных подстанций, населенных пунктов, в районе с благоприятной экологической обстановкой, развитой инфраструктурой и т.д., добавляет Илья Менжунов. Поэтому необходимо заранее уточнить в «Мосэнергосбыте», не придется ли тянуть коммуникации несколько сотен метров, чтобы обеспечить участок всем необходимым, и хватит ли заложенной мощности на подключение еще одного объекта. Иначе стоимость таких услуг может достигать бюджета покупки самой земли.

Превратности политики и экономики

Кроме бюрократических и технических аспектов, на стоимость участка также влияют экономические и политические факторы, которые могут привести к стагнации рынка в целом, напоминает Алексей Баринов. Подобная ситуация наблюдалась на рынке Ленинградской области до 2008 году. В этот период были популярны сделки в валюте, которые покупатели заключали, надеясь значительно приумножить свои вложения. В итоге многие из них не вернули даже сумму инвестиций.

Быть профессионалом и уметь торговаться

По словам эксперта компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки», инвесторов в земельные участки можно разделить на две группы. К первой относятся «охотники» с большими бюджетами в поисках недооценённых объектов, стоимость которых потенциально должна вырасти. Во второй категории - покупатели с более скромным капиталом. Их интересуют земельные сделки, например, на старте продаж коттеджного посёлка. Они понимают, что к моменту сдачи коммуникаций и инфраструктуры в проекте цена сотки вырастет.

Но каков бы не был капитал инвестора, специалисты рынка недвижимости спешат напомнить: единого табеля о ценах нет и быть не может. Продавцы различных объектов, земель в коттеджных поселках и просто в деревнях, устанавливают стоимость исключительно по своему произвольному желанию. Два аналогичных по своим характеристикам участка зачастую можно купить по совершенно разной стоимости.

«Все зависит от умения торговаться и договариваться о цене, - обращает внимание Дмитрий Сперанский. - В одном случае участок принесет доход, даже если его немедленно перепродать, в другом случае не принесет доход никогда. В этом глобальное отличие от инвестиции в акции или золото: там есть единая рыночная цена, по которой совершаются сделки. Информация от госорганов о развитии территории может быть удобным инструментом для торга, но она не даст вам представление, сможете ли вы этот кусок земли продать дороже, чем купили». Поэтому, только квалифицированный покупатель, имеющий знания, отлично разбирающийся в специфике рынка, может рассчитывать на какую-то доходность. «Обывателям категорически не советую сегодня вкладываться в землю с инвестиционными целями, - рассказал эксперт. - Поищите другие инструменты. Или купите землю для себя, постройте на ней дачу и получайте удовольствие».

Если все-таки решились

Если, несмотря на такое предостережение, желание инвестировать в землю все-таки осталось, то следует напоследок привести некоторые советы от специалистов рынка загородной недвижимости, по поводу которых они проявляют единодушие. Но следует понимать, что все это не может в собственном смысле слова гарантировать успех неквалифицированному инвестору.

Во-первых, землю лучше приобретать не в голом поле, а в готовом, построенном районе. Если прилегающие территории уже застроены объектами капитального строительства, то рядом, скорее всего, уже негде будет появиться свалкам, дорогам, высоткам и складам.

Во-вторых, в условиях экономического кризиса и сокращающихся запасов денег у покупателей, многие из них становятся более требовательными. Теперь люди готовы тратить деньги только на качественные загородное жилье, где они смогут иметь привычные для городской жизни удобства и уровень комфорта. Поэтому инвестировать лучше не в деревенские участки без коммуникаций, а в участки без подряда, находящиеся на территориях коттеджных поселков. Кроме того, приобретатель земли в организованном поселке будет избавлен от бюрократических трудностей при возведении дома.

Но если инвестор все-таки решился вложить деньги в пустующую землю без коммуникаций и капитальной застройки вокруг, то, помимо планов развития территорий, у него на руках должна быть инсайдерская информация. А для этого необходимы существенные связи, наличие которых, опять-таки, в большей степени характерно для профессионалов, чем для простых граждан.

Александр Ковалевский

Золото давно стало синонимом богатства и успешности. И все большее количество инвесторов обращают внимание на этот финансовый инструмент с целью не только сохранить, но и заработать на росте мировых цен. Мировой рынок металлов растет из года в год. Многие оценив преимущества такого вида инвестирования, вкладывают дополнительные средства и становятся постоянными «золотыми инвесторами». Выгодно ли вкладывать деньги в золото? А также какой период наиболее привлекателен для инвестиций, какие виды инвестиционных вложений в драгоценные металлы наиболее прибыльны.

Почему золото?

Инвестиции в золото имеют ряд определенных преимуществ перед другими финансовыми инструментами.

В мире наблюдается постоянный рост спроса на золото. Если посмотреть график цен за последние несколько лет, то легко можно заметить, что стоимость золотых грамм только растет. Бывают конечно и падения, но преодолев определенный временной интервал, цена снова начинает поступательные движения вверх, зачастую с легкостью преодолевая предыдущий максимум. Движение цены на золото можно описать следующим алгоритмом: 3 шага вперед (вверх), 1 назад, далее опять три шага вперед. Иногда бывает после 3 шагов вверх, 5 шагов назад, но потом уже 10 шагов вверх.

С начала века стоимость металла выросла более чем в 4 раза или 420%. Куда банковским вкладам, с их скромной годовой доходностью в 8-12% .

Предложения, от производителей (золотодобытчиков) пока находятся на достаточно высоком уровне и практически удовлетворяю спрос. Однако в перспективе, все легкодоступные залежи заканчиваются, и на очереди другие, себестоимость добычи которых, будет значительно выше. А это приведет к снижения предложений и росту цен на мировых рынках.

Золото, это металл, товар, который имеет определенную стоимость. И его отличительной способностью является отсутствие износа. Обычные вещи служат всего несколько лет, затем их стоимость опускается либо до нуля, либо практически до этой отметки. Одежда выходит из моды, электроника морально устаревает, машины ломаются, у недвижимости происходит износ.

Кому нужен мобильный телефон, выпущенный 15 лет назад? Он может быть абсолютно новым, даже еще в упаковке. Но стоимость его близка к нулю. Уверен, у вас дома лежит пара-тройка подобных моделей электроники, абсолютно никому не нужных.

А допустим 100 килограмм золота и через 100 лет будет 100 кг золота . И стоить будет намного дороже.

Так как золото является товаром, то его стоимость привязана к определенной денежной массе. И в случае экономических затруднений в стране, возможно резкое удешевление денег (инфляция). Золото же в этом случае не подвержено таким потрясениям и его цена будет расти пропорционально (и даже выше) падению курса национальной валюты.

Когда вкладывать деньги в золото?

При инвестирования денег в золото нужно правильно выбрать точку входу, а если по простому, то период, когда потенциал для роста наибольший. Существует много различных рекомендаций от финансовых гуру. От довольно толковых, до просто идиотских. И если изучить их хотя даже поверхностно, то бывает они диаметрально противоположенные. Одни говорят, что в данный момент курс должен рвануть вверх, другие же напротив утверждают, что цены будут продолжать падение.

Для начинающих инвесторов, которые хотят вкладывать деньги в золото по принципу вложил и забыл, есть старый добрый совет. Покупайте на дне, продавайте на пике, или покупайте дешевле, продавайте дороже.

А как узнать когда же нужно вкладывать деньги?

Совокупность всех этих факторов, заставляет инвесторов искать «тихую гавань» для сохранности своих денег. Именно этой гаванью и выступают драгоценные металлы, и золото в частности.

Обратите внимание на резкий рост цен на золото в конце 2008 года, во время начала первого мирового кризиса. Всего за год стоимость с 300$ выросла в 2 раза. А в 2011 достигла своего максимума в 1800 долларов за унцию.

Далее последствия кризиса стали понемногу восстанавливаться и ….. мы наблюдаем падение цен. Инвесторы стали выводить деньги, для вложения в более доходные инструменты. Так как появилось ощущение стабильности и роста экономики.

Варианты инвестиций в золото

Будем рассматривать с позиции удобства для рядовых инвесторов и с позиции размера потенциальной доходности.

Покупка ювелирных украшений . Вроде бы все просто. Пришел в магазин, выбрал понравившееся украшение (одно или несколько), купил. Но…..вы покупаете золото, в цену которого включены работа мастера, оплата услуг посредников и прибыль владельца магазина. В итоге, реальная стоимость может возрастать в несколько раз. Продать же эти изделия, на 99,9% вы сможете только по цене лома. О получении какой-либо прибыли здесь речи быть не может.

Золотые слитки. Продажная стоимость примерно равна мировым ценам. Но может различаться в зависимости от размера покупаемого слитка. Чем его масса выше, тем более привлекательная цена будет для вас из расчета стоимости за 1 грамм. Тут как в жизни, действуют оптовые цены на продажу. Для крупных покупателей скидка. Выбирая такой вид вложений в золото, нужно помнить о налогах, а именно НДС. При продаже вы обязаны будете уплатить 18% в пользу государства. Чем то напоминает грабеж, только закрепленный на законодательном уровне.

Инвестиционные монеты. Набирающий популярность среди населения вид инвестиций. Купить можно практически в любом банке. По задумке, стоимость инвестиционных монет должна расти с каждым годом, намного опережая инфляцию. По моему мнению это очередная уловка для привлечения денег от населения и извлечения прибыли финансовыми учреждениями.

Во-первых, стоимость их сразу сильно завышена, процентов на 20-30 и даже выше. Во-вторых, тираж некоторых монет намного превышает спрос, и в дальнейшем банки для их продажи начинают снижать цены, а это сбивает общие цены на эти монеты купленные инвесторами ранее по более высокой цене. В-третьих, большинство монет, в виду их огромной численности, практически не представляют особую ценность для коллекционеров. А ведь именно они толкают рынок монет вверх, выкупая монеты все дороже и дороже. Для покупки именно нужных монет нужно разбираться в специфике нумизматики, а для большинства это темный лес. Ну и последний пункт, это опять же налог на продажу, если вы решите продать имеющиеся у вас деньги тому же банку.

Металлические вклады или ОМС. Очевидные преимущества: легко продать, легко купить, цены максимально приближены к мировым. Нет нужды платить налоги. Полная сохранность, т.к. физически вы не покупаете золото. Все данные о вашем запасе хранятся в банке. Можно мгновенно совершать операции по покупке/продаже онлайн. Из минусов — разница между покупкой и продажей составляет 3-8%.

Фьючерсы (контракты) на покупку золота на бирже . С точки зрения прибыльности, наверное самый очевидный инструмент вложений. Разница (спред) между покупкой и продажей составляет десятые доли процента (НДС в 18% при продаже золотых слитков — точно грабеж). Операции тоже можно совершать не выходя из дома.

Однако недостатки тоже существенные. Нужно обладать определенными знаниями, и первоначально сделать много телодвижений для начала совершения операций: открыть счет у брокера, внести деньги, изучить торговую платформу, с помощью которой вы будете совершать сделки, анализировать, прогнозировать движение цены и т.д. Короче много различных нюансов, пугающих и отталкивающих большинство инвесторов от этой затеи.

Еще к существенному недостатку относится маленький горизонт инвестирования. Контракт заключается обычно максим на несколько месяцев. Конечно можно открывать новый, но опять же — это лишние движения с нашей стороны.

Делаем выводы

Резюмируя вышесказанное, получаем ответ на вопрос «Выгодно ли вкладывать деньги в золото?» в виде следующих пунктов:

1. Вложения в золото особенно выгодны с точки зрения сохранности средств.

2. Инвестиции рассчитаны на срок от нескольких лет

2. Наиболее доступным и простым инструментом для золотых инвестиций являются металлические вклады.

3. Наибольший потенциал для роста драгоценных металлов, и соответственно инвестиций, во время нестабильности мировой экономики, или проще говоря в кризис.

Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» оценили самые доступные и распространённые способы инвестирования в недвижимость с точки зрения их доходности и рискованности.

Способ 1. Сдавать комнату. Поскольку недвижимость нынче — приобретение не издешёвых, вложить в неё деньги может далеко не каждый. Отсюда оптимальный вариант — купить не целую квартиру, а её часть, то есть комнату. В столице такая покупка обойдётся около 50 тысяч долларов. При средних ценах на аренду, эти деньги вернутся к вам за 5-10 лет, то есть доход будет составлять 10-20% годовых. Это намного выше, чем доходность со сдачи целой квартиры (около 5% в год), да и квратира стоит намного больше — 160-200 тыс. долл.

Способ 2. Купить землю. Цена здесь ниже на порядок — от 2 тысяч долларов за участок. Однако это достаточно рискованный и в перспективе — затратный путь вложения. Подходящую землю трудно найти и приватизировать, да и постоянной прибыли она не гарантирует. Однако есть шанс, что в ближайшее время участки вокруг городов значительно поднимутся в цене (на 15-20%) из-за развития коттеджного строительства. Да и тратить денег на содержание земли — поддерживать в должном состоянии, как квартиру, ремонтировать и платить за ЖКУ, например, — не надо.

Способ 3. Стать дольщиком. Несколько лет назад покупка квартиры ещё на стадии строительства дома позволяла сэкономить до 30% её цены. Сейчас ситуация изменилась — девелоперы стараются продавать свой товар по одной и той же стоимости на всех этапах его выработки, то есть сэкономить дольщикам не удаётся. Однако аналитики полагают, что в той нелёгкой ситуации, в которую поставил строителей кризис, девелоперы начнут предоставлять значительные скидки на «вторичку» — до 15%. Соответственно, когда ваша квартира будет достроена и отделана, вы сможете продать её дороже, чем купили.

ВНИМАНИЕ! Об историях обманутых дольщиков мы все наслышаны достаточно. Поэтому даже без аналитиков не трудно понять, что инвестировать деньги во «вторичку» — рисковое дело.

Способ 4. Купить жилищный сертификат. Жилищный сертификат — это бумажка, удостоверяющая вашу собственность на определённую жилплощадь в строящемся доме, причём эта площадь может доходить до 1 квадратного метра. Когда дом будет достроен, вы можете обменять сертификат либо на соответствующую сумму денег (цена к концу строительства вырастет), либо на квартиру — естественно, с доплатой уже по новой цене. Как и долевое строительство, этот способ позволяет сэкономить на разнице в стоимости «вторички» и «первички».

ВНИМАНИЕ! Если вы не собираетесь перепродавать приобретённую по сертификату площадь, а хотите на ней поселиться, этот способ ещё более рискован, чем долевое строительство. Потому что далеко не факт, что в доме найдётся квартира, соответствующая по площади вашим сертификатам. Кроме того, строительство — процесс долгий, а в ближайшей перспективе цены на недвижимость в России могут серьёзно упасть. Так что вы в лучшем случае сможете продать сертификат за то, за что и купили. С другой стороны, инфляция ваши деньги не съест.

Способ 5. Вложиться в закрытые ПИФы недвижимости. Это довольно новый для России инструмент. Он позволяет инвестировать практически любую сумму и получать с неё дивиденды. Схема управления для пайщика абсолютно прозрачна и доходность составляет до 100% годовых. Однако, в нынешних кризисных условиях цифра эта может быть значительно ниже, да и срок возврата инвестиций не маленький — 3 года минимум. Потому что вывести свои деньги из ПИФа вы можете не раньше этого срока.

Способ 6. Вложиться в зарубежные ПИФы. REIT (Real Estate Investment Trust) — так называется аналог наших закрытых ПИФов недвижимости за рубежом. Все средства, вложенные в REIT, пускаются в недвижимость разных стран, что позволяет компенсировать возможные потери на одном рынке прибылью на другом. Доходность по сравнению с отечественными ПИФами не очень велика, но для зарубежных значительная — 5-7% годовых. Минимальная сумма вложения в ПИФ — 1-3 тысячи долларов.

ВНИМАНИЕ! Этот способ вложения аналитики считают самым выгодным — с учётом очень низкого риска и достаточно высокой доходности.

Способ 7. Купить квартиру за границей. В последнее время СМИ переполнены новостями о том, что российские миллионеры скупают виллы то в Испании, то в Лондоне, то ещё где подальше. Что и не удивительно: миллионеры люди в основном не глупые и знают, что в Европе недвижимость гораздо дешевле, чем в той же Москве. Ориентируясь на сильных мира сего, люди думают, что, продав средненькую двухкомнатную квартиру в столице, можно приобрести домик в Испании и жить припеваючи на оставшиеся деньги.

Но на деле всё не так просто. Во-первых, оформление документов на покупку квадратных метров за границей — долгая и сложная процедура. Во-вторых, многие европейские рынки недвижимости сейчас падают и вряд ли поднимутся в ближайшие годы. Так что выгодно перепродать (да и вообще продать) свою покупку вам вряд ли удастся. В-третьих, нижний порог инвестиций высок — от 100 тыс. до 300 тыс. долларов. В-четвёртых, за содержание купленной квартиры или дома надо платить — государству в виде налогов и коммунальщикам за их услуги. А в Европе и США эти цифры будут намного выше, чем в России.

Способ 8. Купить за границей землю. Это намного дешевле. Нижняя граница вложений — 15 тысяч долларов. Да и более доходно — перепродать участок после того, как на нём захотят что-то построить, можно на 20-25% дороже. Но сейчас это чересчур рискованно: спрос на недвижимость, а следовательно и на землю, в Европе и США достаточно невелик.

Здравствуйте, уважаемые читатели "сайт"! В этой статье вы узнаете, куда выгодно вложить деньги, чтобы можно было получать ежемесячный доход, какие способы вложения денег возможны под высокий процент с гарантией и как лучше вкладывать средства, чтобы они работали и приносили прибыль инвестору.

Эта статья написана на основе анализа опыта известных инвесторов, финансовых консультантов, а также реалий современной экономики. Плюс приведены основные принципы инвестирования, возможные риски, преимущества и недостатки каждой инвестиционной стратегии.

О том, куда можно выгодно вложить свои деньги, чтобы получать ежемесячный доход и какие варианты вложения денег под высокий процент с гарантией существуют - читайте в журнале сайт

В этом разделе мы поговорим о том, что стоит и чего не стоит делать молодым инвесторам, делающим свои первые шаги в инвестиционной деятельности. Рассмотрим правила эффективного инвестирования, которые позволят получать доходность выше, чем в банке, но при этом почти такой же надёжности. Почему почти? Да потому, что главное правило инвестора гласит :

Риски, которые готов взять на себя инвестор, пропорциональны потенциальной прибыли.

Вам, наверное, уже не терпится приступить? Хотите, чтобы мы раскрыли секреты, куда выгодно вложить деньги в 2019 году под проценты, чтобы поскорее заработать ещё больше?

Немного вас разочаруем. Первое, с чего стоит начать молодому, ещё не оперившемуся инвестору – с инвестиций в себя, в свои знания и навыки . Поверьте, рентабельность этих инвестиций вас ещё удивит!

И только потом, когда вы уже будете понимать, чем акция отличается от облигации, что такое капитализация вклада, кто такие брокеры и трейдеры можно будет переходить к практике.

2. 5 золотых правил вложения денег

Правило 1. Создайте подушку безопасности

Не стоит приступать к рискованным или не очень финансовым операциям, не имея резерва на чёрный день .

Сколько нужно иметь в запасе? По оценкам экспертов это должна быть сумма, которая покроет ваши расходы на полгода;
? Откладывать от заработной платы или других источников дохода;
Как рассчитать размер финансового резерва? Посчитайте ваши расходы за месяц. Например , у вас получилось 40 000 рублей. Умножаем на 6 месяцев, получаем 240 000 рублей.

Это тот резерв, который вы не будете расходовать, занимаясь инвестированием. Для того, чтобы сделать первую инвестицию, вам нужно будет ещё немного накопить.

Так это же целая вечность пройдёт! – скажете вы. Можно и быстрее, если у вас есть помимо зарплаты пассивный доход , то есть денежные ресурсы, которые вы получаете, не прилагая к этому больших усилий (сдача недвижимости в аренду, проценты по банковскому депозиту и пр.).

Таким образом, если положить финансовый резерв на депозит в банк, то вы убьёте сразу двух зайцев. Сформируете резерв и станете получать пассивный доход.

Правило 2. Не кладите все яйца в одну корзину

Обратите внимание, торговать напрямую валютой, акциями и криптовалютой можно на бирже. Главное - выбрать надежного брокера. Одной из лучших является эта брокерская компания .

Чтобы избежать необходимости воспользоваться финансовым резервом, нужно грамотно распределить свои средства в инвестициях. Не стоит сразу все свободные деньги вкладывать в инструменты, обещающие высокие доходы. Риски, что вы потеряете всё до копейки, слишком велики .

Ведь вы не будете складывать сотню хрупких яиц в одну корзину? Вероятность того, что вы ее уроните 50 /50 . А риск, что все яйца разобьются после падения уже значительно больше. Так может случиться и с вашими средствами, если вы решитесь их вложить все сразу только в один проект.

Кроме того, если вы распределите ваши деньги по разным банкам, то может произойти то же самое. Лучше диверсифицировать вложения , т.е. инвестировать в разные сферы. Не только в банковскую, но и в нефтяную, газовую, информационную, производственную и др. На языке профессионалов это называется инвестиционным портфелем.

Инвестиционный портфель - это несколько инвестиционных инструментов, объединённых вместе, отличающихся по степени риска и доходности.

В зависимости от выбранной стратегии инвестирования, можно выделить 3 типа инвестиционных портфелей:

Агрессивный портфель состоит преимущественно из высокорисковых активов;
Пассивный портфель сформирован в основном из банковских вкладов;
Умеренный портфель включает и то, и другое.

Правило 3. Заранее оценивайте риски

Прежде чем считать потенциальную прибыль и придумывать, куда вы её потратите, оцените свои возможные риски и убытки.
Не стоит сразу формировать агрессивный портфель . Вы рискуете потерять всё!

Начните с малого. С той суммы, которую вы внутренне готовы потерять (риск ведь есть всегда). И постепенно наращивайте обороты.

Возьмите на заметку! Ни в коем случае не используйте для инвестиций деньги, полученные в кредит в банке или взаймы у друзей или родственников. Вы рискуете столкнуться с коллекторами и потерять доверие и уважение своих близких.

Правило 4. Выбирайте коллективное инвестирование

Не обязательно заниматься инвестированием в одиночку. По мере роста вашего опыта, вы можете инвестировать в крупные проекты, привлекая соинвесторов. Это позволит вам распределить риски на всех. И прибыль соответственно тоже.

Например, если у вас есть на примете какой-то привлекательный инвестиционный проект, но у вас недостаточно для него средств, то можно предложить кому-то ещё в нём поучаствовать. Обязательно найдётся тот, кто готов с вами сотрудничать на взаимовыгодных условиях .

Если вы не готовы самостоятельно управлять своими инвестиционными инструментами, можно воспользоваться услугами доверительного управляющего . Это компания, которая в соответствии с выбранной вами инвестиционной стратегией будет управлять вашими средствами. Она может использовать эти средства для извлечения прибыли, но не может распоряжаться ими на праве собственности. За свою работу доверительный управляющий получает определенное вознаграждение.

При передаче средств в доверительное управление прибыли и убытки распределяются между инвесторами пропорционально их вкладам .

Правило 5. Генерируйте пассивный доход

Инвестиции и рост вашего капитала - это прекрасно. Но не стоит забывать о том, что инвестиции всегда носят рискованный характер. Сегодня у вас есть доход, а завтра вы можете его потерять вместе с вложенным капиталом. Увы, таковы реалии современной экономики.

10 выгодных способов вложения денег, чтобы они работали и приносили ежемесячный доход

4. Куда можно вложить деньги, чтобы они работали и приносили доход - ТОП-10 прибыльных способов инвестирования

Сегодня можно встретить очень много финансовых мошенников, обещающих лёгкие деньги, высокую доходность в короткие сроки. С настоящими инвестициями они не имеют ничего общего.

Поэтому мы рассмотрим проверенные временем инвестиционные инструменты, позволяющие получить отдачу на вложенные средства с учётом разумных рисков. Итак, куда лучше вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

Способ 1. Банковский вклад

Вклад в банке относится к самым распространённым инвестиционным инструментам. Правда, доходность такого инструмента редко покрывает годовую инфляцию в стране . Поэтому банковский вклад можно отнести скорее к способам сбережения , а не увеличения вашего капитала.

Банковский вклад - самый популярный и простой способ вложить деньги под проценты

Низкая ↓ доходность вклада – это честная плата за ваше спокойствие, потому что банковские риски также малы ↓.

А если сумма вашего вклада не превышает 1 400 000 рублей, то можете вообще ни о чём не беспокоиться. В соответствии с действующим законодательством в случае банкротства банка государство вернёт вам все ваши деньги.

В настоящий момент доходность банковских вкладов колеблется в пределах 7 -10 % , что на пару процентов ниже инфляции.

Самым популярным банком среди населения является Сбербанк , несмотря на то что проценты по вкладам в нём ниже среднерыночных. Надёжность банка, а не потенциальная прибыль по вкладу для многих имеет решающее значение.

Плюсы (+) банковских вкладов заключаются в следующем:

низкие риски, застрахованность вкладов;
возможность в любой момент вернуть деньги (иногда даже без потери процентов);
доступность (можно начинать с небольшой суммы, например в 1 000 рублей).

К минусам (−) можно отнести:

доход по вкладу в лучшем случае покрывает инфляцию;
в большинстве банков при досрочном закрытии вклада проценты теряются.

Способ 2. Ценные бумаги

Ценные бумаги в отличие от банковских вкладов приносят, как правило, более высокую доходность . Вы можете попробовать инвестировать в акции или другие финансовые инструменты на рынке ценных бумаг, при условии, что готовы взять на себе более высокие риски . О том, правильно, на сайте есть подробная статья.

Инвестирование в ценные бумаги (акции, облигации)

Ценные бумаги бывают разных видов. Рассмотрим самые популярные: акции и облигации.

Акция – это ценная бумага, которая подтверждает вашу долю в компании и даёт право голоса.

Акции бывают обыкновенные и привилегированные . У последних более высокие проценты, но нет возможности голосовать на общем собрании акционеров. Подробнее о том, и какие бывают виды акций, мы писали в одной из наших статей.

Облигация – это ценная бумага, которая подтверждает, что вы заняли компании, её выпустившей, определённую сумму денег.

В отличие от акции имеет определённый срок действия, по истечении которого подлежит погашению. Акциями можно владеть хоть всю жизнь и получать дивиденды .

Дивиденд – это доход по акции, выплачиваемый в виде процента от номинала ценной бумаги.

Кроме того, инфляция ежегодно «съедает» определенную часть денег. Поэтому вкладывать средства в валюту на несколько лет не очень эффективно .

Покупать и продавать валюту можно на специальном рынке, который называется (от английского Foreign Exchange – обмен иностранной валюты ). На Форексе можно покупать и продавать практически любую свободно обмениваемую валюту. Можно купить китайские юани за японские йены, канадский доллар за евро и т.д.

На Форексе работают трейдеры , которые покупают и продают валюту в течение дня. Любой человек (с помощью брокера) может покупать и продавать любую валюту на Форексе. Мы рекомендуем работать только с проверенными брокерскими компаниями. Многие успешные трейдеры торгуют через этого брокера .

Многие компании предлагают обучить мастерству работы на валютном рынке. Они завлекают потенциальных инвесторов высокой доходностью. Стоит быть бдительными и вспомнить главное правило инвестирования: высокие доходы связаны с большими рисками!

Да, на Форексе можно за несколько месяцев приумножить свой капитал. Но риски всё потерять очень велики. По статистике 80 % новичков теряют вложенные средства в первый месяц работы на Форексе. Поэтому, прежде чем решиться, тщательно всё взвесьте!

Плюсы (+) работы на валютном рынке:

минимальные требования к первоначальному капиталу (от 100 долларов );
доходность выше среднерыночной;
разнообразие инвестиционных инструментов (иностранных валют).

Минусы (−) Форекса:

нужно владеть специальными навыками и знаниями для инвестирования;
существенно высокие риски.

Если вы хотите подробнее узнать о том, как вести , читайте нашу статью.

Способ 4. Недвижимость

Это вторая по популярности стратегия после банковского вклада и хороший вариант для тех, кто думает, куда вложить деньги в 2019 году, чтобы заработать. Инвестиции в недвижимость не менее надёжны, чем вложения в банк . Отличие в том, что требуется гораздо больший размер первоначального капитала .

Вложения в объекты недвижимости

Благодаря ипотечным программам банков, у вас нет необходимости копить всю сумму для покупки интересующего объекта недвижимости. Как правило , достаточно 20 -30 % от первоначальной стоимости. Однако покупать квартиру или дом в ипотеку и погашать её в течение 20 -30 лет за счёт зарплаты – не самый удачный вариант для инвестора.

Нужно сделать так, чтобы эта недвижимость приносила вам пассивный доход и покрывала ипотечные платежи.

Для этого можно использовать следующие меры:

сдавать в аренду;
если купили новостройку на этапе строительства, продать, когда квартира будет готова, по более высокой цене;
сделать из двух- трёхкомнатной квартиры несколько студий и сдавать их как самостоятельные квартиры.

Такая стратегия инвестирования требует больше времени и знаний, но и доходность её также отличается.

Плюсы (+) инвестирования в недвижимость:

возможность получать пассивный доход за счёт арендных платежей;
возможность заработать на перепродаже квартиры по большей цене;
сохранность и пассивное приумножение капитала (недвижимость в отличие от других объектов инвестирования в долгосрочной перспективе растёт в цене).

К минусам (−) данного способа относятся:

высокие требования к стартовому капиталу (от 300 -500 000 рублей );
сложно быстро продать, если потребуется вернуть деньги;
физически устаревает (износ, затопления, пожары ).

Способ 5. Собственный бизнес

Эта стратегия подходит для тех, кто не боится рисковать, готов принимать решения и нести за них ответственность.

Создание своего дела

При решении открыть собственный бизнес необходимо:

правильно оценить все риски на первоначальном этапе;
рассчитать финансовые показатели (сроки окупаемости, требуемый объём инвестиций, планы продаж, себестоимость продукции или улуги) .

Если у вас есть предпринимательская жилка и определенный коммерческий опыт, то вы легко с этим справитесь.

Плюсы (+) открытия собственного бизнеса:

вы сами себе хозяин (самостоятельно определяете, что и как делать);
возможность привлечь соинвесторов (краудфандинговые кампании, венчурные фонды, другие бизнесмены );
не обязательно иметь в наличии всю сумму для открытия бизнеса (можно воспользоваться банковскими кредитами).

Минусами (−) инвестирования в собственное дело можно назвать:

высокие риски потерять всё;
сложно быстро вернуть вложенные средства;
в случае привлечения соинвесторов можно потерять управление компанией.

Способ 6. Драгоценные металлы

Многие считают вложения в драгоценные металлы самым консервативным вариантом. Приобретение золота приносит серьезную прибыль в течение огромного количества лет.

Стоит учитывать! Драгметаллы не подвергаются физической порче, при этом запасы их ограничены. Именно поэтому стоимость золота, серебра, платины и палладия непрерывно растет.

Выделяют несколько вариантов инвестирования средств в драгоценные металлы:

Приобретение слитков. В этом случае инвестор должен помнить, что такие операции облагаются налогом , размер которого составляет 18 % . Более того, на слитки при их приобретении обязательно выдаётся сертификат . Такое инвестирование должно осуществляться на длительный срок. Важно обеспечить прибыль в сумме, превышающей размер уплачиваемого налога;
Приобретение монет из драгоценных металлов. Монеты налогом не облагаются . Более того, некоторые из них имеют также коллекционную ценность. Но следует понимать, что получить серьезную прибыль от монет можно только через несколько лет после их покупки;
Открытие металлических счетов. Депозит в драгоценных металлах подойдёт для тех инвесторов, которые хотят вложить средства на небольшой срок. Так как в этом случае отсутствует необходимость покупать драгоценные металлы, налогообложение отсутствует. Такой вариант является одним из самых простых и безопасных . Инвестор обращается в банк, который пересчитывает вносимую сумму в граммы драгоценного металла. По истечении определённого промежутка времени вкладчик закрывает депозит, получая текущую стоимость размещенных на нём металлов;
Покупка ценных бумаг золотодобывающих компаний. Для этого придется стать участником . Стоимость ценных бумаг не всегда увеличивается быстро. Поэтому приобретать их следует на долгосрочную перспективу.

Способ 7. Антиквариат и произведения искусства

Нередко антиквариат, произведения искусства, а также коллекционные предметы называют валютой богачей. При наличии достаточно большой суммы для инвестирования специалисты рекомендуют обратить внимание на вложение в подобное имущество.

Выбирая этот способ, важно помнить, что подобные вложения делаются только на длительный срок. В этом случае на серьезную прибыль даже через год лучше не рассчитывать.

Однако по истечении нескольких лет может случиться серьезный скачок стоимости приобретенного имущества. Так, некоторые картины знаменитых художников в момент их написания стоили буквально несколько сот долларов, уже через десять лет – десятки тысяч, а через пятьдесят – миллионы.

С целью инвестирования можно приобрести следующие предметы антиквариата:

старинную мебель;
книги;
иконы;
старинные монеты;
фарфор;
посуду.

Важно понимать, что названные предметы должны быть именно старинными . В искусствоведении таковыми являются вещи, изготовленные более 50 лет назад . Некоторые подобные предметы могут представлять собой историческую ценность и охраняются государством.

Для инвестирования в антиквариат требуются немалые денежные суммы. Даже 500 000 рублей для такого способа вложений считается небольшой суммой. Однако начинать можно с малого. Так, например , Третьякову удалось собрать свою коллекцию, начиная буквально с нескольких картин.

Следует понимать, что для приобретения действительно ценных вещей требуется самому быть искусствоведом, либо иметь такого знакомого. Без соответствующего образования понять, какие предметы представляют реальную ценность, практически невозможно.

Конечно, можно воспользоваться услугами консультанта. Однако это требует дополнительных финансовых вложений. Не стоит забывать, что любой искусствовед может лишь оценить текущую ценность предмета, а не его потенциальную доходность. Следует обращаться к специалистам, которые разбираются не только в искусстве, но и в инвестировании.

Способ 8. Франчайзинг

Те, у кого имеется капитал в размере полмиллиона рублей и более, могут создать собственный бизнес, купив франшизу . В этом случае деятельность ведется по отработанной продавцом схеме. Подробно о том, мы писали в отдельной статье.

Открытие бизнеса по франшизе

Важно понимать, что франчайзинг не может стать пассивным доходом. Размер прибыли зависит в первую очередь от активности бизнесмена.

Однако франшиза помогает сэкономить время, деньги и силы. Это достигается благодаря тому, что схемы маркетинга, всех процессов при таком бизнесе отработаны.

Среди преимуществ франшизы можно выделить следующие:

достаточно короткий срок окупаемости – обычно от полугода до года ;
известность бренда обеспечивает наличие клиентской базы без дополнительной рекламы , товары и услуги по франшизе уже имеют своих покупателей;
франчайзер постоянно поддерживает бизнесмена;
уровень конкуренции минимален, так как по франшизе предусмотрено конкретное количество проектов на определенной территории.

Однако у бизнеса на основе франчайзинга имеются и серьезные недостатки . Основной заключается в том, что приобретая франшизу, бизнесмен ограничен в своих действиях. Он привязан к разработанной системе и не вправе изменять алгоритм действий, не согласовав их с франчайзером.

Способ 9. Бинарные опционы

Специалисты утверждают, что бинарные опционы являются самым быстрым способом получения дохода с инвестиций. Основу такого варианта составляет умение брать на себя риски, а также детально анализировать экономическую ситуацию.

Задача инвестора, выбравшего бинарные опционы, состоит в том, чтобы правильно спрогнозировать стоимость используемого актива через определенный промежуток времени.

По прошествии установленного периода производится оценка результата.

Если предположение окажется верным, инвестор получит прибыль . Она может составлять около 80 % ставки;
Однако прогноз может не подтвердиться и цена пойдет в противоположном направлении. В этом случае по счёту будет зафиксирован убыток , составляющий до 100 % ставки.

На первый взгляд многим кажется, что зарабатывать на бинарных опционах – это то же самое, что играть в рулетку. Однако это не так. Более тщательное изучение работы на бинарных опционах позволяет увеличить точность прогнозов, а значит, повысить получаемую прибыль.

Можно выделить ряд преимуществ рассматриваемого способа вложений:

Большое количество торговых инструментов для выбора. Даже начинающий инвестор сможет работать как с валютными парами , так и с акциями, нефтью и драгметаллами;
Размер прибыли, а также уровень возможного убытка определены заранее. Более того, некоторые торговые площадки позволяют самостоятельно определить соотношение прибыли и убытка;
Доступ к торговой площадке можно получить в любое время с любого устройства. Для этого нет необходимости устанавливать дополнительное программное обеспечение. Для начала анализа достаточно перейти на сайт брокера ;
Торговля бинарными опционами осуществляется круглосуточно без выходных. Поэтому инвестор может зарабатывать в любое свободное время;
Торговый интерфейс интуитивно понятен даже начинающим инвесторам. При этом отражается только конечный результат стоимости актива, промежуточные цены пользователю не показываются.

Существует 2 варианта заработка на опционах:

Call Up представляет собой сделку на покупку . Его следует использовать, если предполагается рост цен. При снижении стоимости активов будет получен убыток.
Put Down – это сделка на продажу , прибыль будет получена в случае снижения стоимости актива.

Несмотря на большое количество преимуществ, торговля бинарными опционами имеет и недостатки :

Единственная неверная сделка может повлечь убытки в размере около 90 % вложенных средств. Чтобы вернуть их, понадобится не менее трех прибыльных сделок;
При торговле бинарными опционами невозможно отказаться от сделки или закрыть до её окончания. Даже в тех случаях, когда инвестор понимает, что ошибся, ему не остается ничего другого, кроме как ждать истечения времени опциона;
В противоположность форексу здесь отсутствуют кредитные обязательства. Получается, что у инвестора есть возможность торговать только теми средствами, которые у него в наличии.

Бинарные опционы позволяют не только сохранить собственные средства от пагубного действия инфляции и девальвации, но и приумножить их. Для этого важно внимательно отнестись к изучению рынка, а также сделать правильный выбор в пользу одного из брокеров.

Способ 10. Интернет-проекты

Развитие современных технологий привело к тому, что популярность инвестиций через интернет существенно возросла.

Существует несколько направлений для вложений, которые подойдут как начинающему инвестору, так и опытному:

Инвестиции в стартапы, которые представляют собой особые интернет-ресурсы, создаваемые с целью развития либо последующей их продажи. Собственник средств должен разбираться во всех деталях проекта и тщательно контролировать выполнение работ. Сумма средств, которую получит инвестор, определяется в первую очередь степенью проработки ресурса, а также его привлекательностью для будущих покупателей.
Вложение средств в создание собственного сайта. Успешный интернет-ресурс способен стать основой бизнеса и приносить регулярный доход. Такой подход позволяет начать собственное дело даже при наличии небольшой денежной суммы. При этом нет расходов на аренду коммерческой недвижимости, заработную плату персонала. Есть возможность предложить товар или услугу широкой аудитории. Вложения в такой бизнес менее рискованны, однако размер прибыли в любом случае определяется стараниями предпринимателя.
Вложение средств в онлайн-проекты, которые кажутся инвестору наиболее выгодными. Выбирать эффективные интернет-проекты можно на специализированных онлайн-ресурсах. Инвестор при этом приобретает часть бизнеса. Впоследствии он имеет право на процент от прибыли или перепродажу доли. Отношения между владельцем проекта и инвестором регулируются договором специального типа. Однако стоит учесть , что заранее предсказать эффективность практически невозможно . Существуют серьезные риски таких вложений, связанные с непредсказуемостью поведения рынка.

Выбирая способ вложения, важно провести качественный анализ. Только так можно понять, каковы потенциальные прибыль и риски проекта.

Верный способ вложить деньги под высокий процент с гарантией - это банк. А в какой банк лучше инвестировать капитал под проценты с ежемесячным доходом - смотрите ниже в нашем обзоре

5. Куда лучше вложить деньги под высокий процент с гарантией без рисков – обзор ТОП-5 банков

Получить гарантию дохода, а также обеспечить безопасность средств можно, вложив их в банк .

Важно! При этом стоит выбирать такие кредитные организации, которые участвуют в системе страхования вкладов и имеют качественную репутацию.

Кроме того , следует изучить и сравнить условия по депозитам в различных банках.

В какой банк лучше вложить деньги под проценты в 2019 году?

Итак, давайте рассмотрим, в какой банк выгодно вложить деньги под высокий процент с гарантией (с ежемесячным доходом). Чтобы не тратить время, анализируя большое количество банков, можно воспользоваться рейтингами специалистов. Пример перечня лучших для вложения банков представлен ниже.

1) Тинькофф Банк

Тинькофф – уникальный российский банк. Он не имеет ни одного отделения на всей территории страны. Обслуживание клиентов осуществляется полностью дистанционно.

Здесь можно открыть вклад по ставке до 7 % годовых . Начисление осуществляется ежемесячно. При этом сумма депозита должна быть не меньше 50 000 рублей .

Вкладчик имеет право выбрать способ выплаты процентов:

капитализация;
перечисление на отдельный карточный счет.

Договором предусмотрена возможность пополнения, а также частичного снятия средств.

2) Совкомбанк

Совкомбанк имеет огромный опыт работы на российском финансовом рынке – он был основан в 1990 году. Сегодня он входит в двадцатку самых крупных банков нашей страны.

Кредитная организация предлагает клиентам открыть депозит под процент до 7,6 % годовых . Минимальная сумма при этом составляет 30 000 рублей .

Проценты выплачиваются в конце срока договора. Кроме того, при досрочном расторжении проценты за 3 месяца, полгода и полное количество лет сохраняются. Вклад можно пополнять, но частичное снятие не предусмотрено.

3) ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк представляет собой кредитную организацию, основанную в Европе. В Россию этот банк пришел более четверти века назад . Сегодня он является крупнейшей в нашей стране кредитной организацией с иностранным капиталом.

Ставки по депозитам зависят от срока, способа начисления процентов, суммы. Открывая вклад в рублях , можно получить до 8,35 % годовых , в долларах – до 3,23 % , в евро – до 0,20 % .

При этом существует 2 варианта начисления процентов:

с ежемесячной выплатой;
с капитализацией.

Для удобства выбора депозита можно использовать калькулятор, размещенный на сайте банка.

4) Уральский Банк Реконструкции и Развития

УБРиР является одним из лидеров банковской сферы России. Кредитная организация имеет широкую филиальную сеть, которая включает более 1 500 отделений по всей стране.

Здесь можно вложить средства по ставке до 11 % годовых . Проценты начисляются каждые 50 дней. При этом доход можно капитализировать или получать.

Тем, кто открывает депозит в режиме онлайн , УБРиР увеличивает ставку на 1 %. Более того, банк бесплатно подключает вкладчиков к системе интернет-банкинг.

5) Абсолют Банк

Абсолют Банк действует на российском финансовом рынке с 1993 года. За это время кредитная организация завоевала признание не только клиентов, но и мировых рейтинговых агентств.

Клиенты могут получить доход по вложенным в этот банк средствам в размере до 8,5 % годовых . Сумма вклада при этом должна быть не менее 30 000 рублей . Проценты по этому предложению выплачиваются только по окончании договора . Пополнение, а также частичное снятие не предусмотрены.

Для удобства сравнения основные условия представленных выше депозитов отражены в таблице.

Таблица "Банки с лучшими условиями по депозитам, основные параметры вкладов":

Кредитная организация	Ставка по депозиту	Основные условия
1. Тинькофф Банк	До 7 % годовых	Вкладчик выбирает капитализировать проценты или ежемесячно получать на карту Можно пополнять и частично снимать сумму вклада
2. Совкомбанк	До 7,6 % годовых	Выплата процентов в конце срока Возможность пополнения, частичное снятие не предусмотрено
3. ЮниКредит Банк	До 8,35 % годовых	Начисление процентов ежемесячно – на выбор вкладчика капитализацией или выплатой
4. Уральский Банк Реконструкции и Развития	До 11 % годовых	Капитализация или выплата процентов При онлайн оформлении ставка увеличивается на 1 %
5. Абсолют Банк	До 8,5 % годовых	Проценты выплачиваются по окончании договора Пополнение и частичное снятие не предусмотрены

4 актуальных варианта вложения денежных средств на сегодняшний день под высокие проценты

6. Куда выгодно вложить деньги в 2019 году под проценты - 4 лучших способа на сегодняшний день

Депозиты приносят невысокий доход. Существуют способы инвестирования, которые позволяют получить гораздо большую прибыль.

Выбирая оптимальный вариант, не стоит забывать, что с увеличением дохода растет и риск потери вложенных средств.

Ниже рассмотрим подробнее основные способы вложения средств с целью получения дохода.

Способ 1. Перспективные стартапы

Вложение в стартапы привлекает инвесторов тем, что потенциальный доход в этом способе ничем не ограничен . В интернете огромное количество проектов, в которые можно вложить средства. Для их поиска можно использовать специализированные сайты .

Выбирая , важно проводить тщательный анализ и сравнение большого количества проектов. Следует помнить, что одни из них приносят прибыль в течение нескольких лет. Другие проекты оказываются бесперспективными и влекут только убытки.

Способ 2. Частное кредитование (P2P-кредитование)

Частное кредитование в последнее время получает все большее распространение и развитие. Этот вариант предполагает выдачу займа одним физическим лицом другому . Используя этот способ, важно не только максимально грамотно составить договор, но и провести тщательный анализ потенциального заемщика.

Явным преимуществом частного кредитования выступает высокий уровень доходности . Выдавая средства в долг даже на короткий срок, можно обеспечить доходность до 50 % годовых .

Однако есть и существенный недостаток – высокая прибыль сопряжена с серьезным риском. Существует вероятность того, что переданные в долг средства не будут возвращены. Гарантировать честность заемщика невозможно даже в случае тщательного изучения его характеристик.

Способ 3. ПАММ-счета

Инвестируя в ПАММ-счета, владелец денежных средств передает их в доверительное управление профессионалам. Получая деньги, управляющий включает их в оборот и делает все для получения максимальной прибыли.

Инвестору остается только ждать, пока специалисты распределяют его средства между биржевыми и другими перспективными активами с целью получения дохода.

Таким образом, ПАММ-счета выступают одним из видов пассивного заработка. При этом риски таких вложений относительно невысокие.

Чтобы самостоятельно получать прибыль от торговли на бирже, требуются не только деньги, но и специализированные знания. При этом для инвестирования в ПАММ-счета достаточно найти компанию, обеспечивающую достаточную доходность и передать ей в управление средства.

Доходность таких инвестиций определяется в первую очередь правильностью выбора управляющего. Процесс этот требует значительных временных затрат, а также дополнительных знаний.

Способ 4. ПИФы (паевые инвестиционные фонды)

ПИФы по сути представляют собой фонды коллективного управления инвестициями . Имущество такого фонда делится на части, которые называются пай . Подробнее о том, (паевые инвестиционные фонды) и как они работают, мы писали в прошлой статье.

Высокая ликвидность вложений в ПИФы достигается благодаря тому, что паи обращаются на рынке. При этом деятельность фондов регулируется законодательно . Взаимоотношения пайщиков и ПИФа определяются соответствующими документами.

Инвестор покупает паи, когда ожидает, что их стоимость вырастет. Как только цена достигнет ожидаемой величины, прибыль может быть зафиксирована путем его продажи.

Выбирая ПИФ для вложения, важно учитывать его тип. Продать пай в любое время можно, только если фонд открытого типа . Из интервального ПИФа можно выйти лишь в заранее оговоренные промежутки времени, а из закрытого – по окончании его работы.

Заранее невозможно определить, какую доходность покажет фонд по результатам своей работы. Прибыль может достигать 50 % годовых, что превышает ставку по вкладу примерно в 6 раз. Однако в среднем по рынку этот показатель равен около 20 % .

Бывает, что фонды показывают и убытки. Но не стоит бояться, что управляющие всегда будут выдавать отрицательную доходность. Размер их комиссионных зависит от величины прибыльности . Поэтому они прилагают все усилия для получения максимальной доходности.

Среди преимуществ паевых инвестиционных фондов можно выделить следующие:

доступность. Этот вид вложений доступен всем, так как для начала инвестирования достаточно 1 000 рублей;
высокий уровень ликвидности;
деятельность ПИФ законодательно регламентируется и находится под контролем государства;
профессиональное управление денежными средствами .

Однако и ПИФы имеют недостатки . Важнейший из них – отсутствие гарантированной прибыли .

Следует иметь в виду, что некоторые управляющие получают доход даже в тех случаях, когда их работа прибыли не приносит . Именно поэтому некоторые фонды в процессе своей работы показывают нулевую доходность, а иногда и убыточность.

Существует огромное количество разновидностей паевых инвестиционных фондов. Однако вне зависимости от выбора типа ПИФа специалисты рекомендуют инвестировать в них только в том случае, если планируются долгосрочные вложения.

Важно внимательно ознакомиться с достоинствами и недостатками различных типов вложений, чтобы подобрать наилучший именно для себя вариант.

7. Куда не стоит вкладывать свои деньги - неудачные стратегии инвестирования

Многие люди хотят заработать быстрые деньги, не понимая, что слишком высокие доходы связаны с высокими рисками.

Финансовая пирамида – это заведомо убыточная организация, выплачивающая доходы инвесторам за счёт привлечения средств новых инвесторов.

Финансовые пирамиды были очень популярны в 90 -е годы в нашей стране. Думаю, все слышали про Сергея Мавроди и его МММ .

Но не стоит думать, что все эти мошеннические организации канули в Лету. Ежегодно от действий, а точнее, распада таких пирамид страдают тысячи доверчивых инвесторов. Как же не попасть в финансовую пирамиду?

Выделим основные признаки мошеннической схемы:

Слишком высокая доходность (30 % и выше );
Агрессивная реклама;
Отсутствие реальной деятельности (ничего не производит и не продаёт);
Юридический адрес компании находится за пределами страны (в оффшорах). мы писали в отдельной статье.

8. Ответы на часто задаваемые вопросы

Тема вложения средств с целью получения дохода достаточно обширная. В процессе ее изучения возникает огромное количество вопросов. Сегодня мы ответим на самые популярные из них.

Вопрос 1. Реально ли вложить деньги под 50 процентов на 24 часа?

Сегодня в интернете можно найти огромное количество предложений об инвестировании денежных средств на сутки. Однако далеко не все знают, насколько это реально.

Заработать за такой короткий промежуток времени позволяют инвестиционные программы сервисов микрозаймов . Этот вариант позволяет вложить средства всего на сутки, рассчитывая на прибыльность минимум 8 % .

Сервисы, которые выдают микрозаймы, позволяют в короткий промежуток времени пополнить счёт и начать зарабатывать, минимизировав риски потери средств.

Основными преимуществами рассматриваемого варианта являются:

высокая прибыльность;
возможность участия в инвестиционной программе при минимальных вложениях;
комфорт совершения операций;
простота вывода средств.

Кроме того, прежде чем инвестировать деньги в микрофинансовую компанию, следует внимательно изучить её репутацию.

Вопрос 2. Куда вложить деньги (рубли), чтобы не потерять их?

Отвечаем на популярный вопрос, куда же вложить деньги (в рублях или другой валюте), чтобы их не потерять

Хранение средств в рублях не является надежным. Особенно это проявляется при экономической нестабильности. Наличие в нашей стране достаточно высокого уровня инфляции, а также девальвации ведёт к тому, что простое хранение денег в рублях становится достаточно убыточным .

Тем, у кого есть финансовые накопления, специалисты рекомендуют инвестировать их. Этот метод распоряжения средствами является более прогрессивным и выгодным.

Чтобы осознать действие инфляции и девальвации, не обязательно быть финансовым аналитиком. Достаточно сравнивать цены на определенные товары и услуги в течение продолжительного периода времени.

Существует несколько причин, по которым происходит снижение стоимости рубля:

снижение↓ цен на сырьевые ресурсы отрицательно сказывается на покупательной способности российской валюты, так как она имеет четкую привязку к ценам на нефть;
санкции иностранных государств существенно усугубляют положение рубля относительно других валют.

Описанные ситуации приводят к тому, что простое хранение рублей введёт к потере части средств. Особенно это касается достаточно крупной денежной суммы. По сути, номинальный размер капитала не меняется , однако снижается ↓ покупательная способность активов .

Правильное вложение средств поможет инвестору:

исключить обесценение имеющейся суммы;
при удачном стечении обстоятельств и вовсе увеличить капитал;
частично застраховаться от серьезных экономических потрясений, которые возможны в будущем.

Прибыльность инвестирования зависит от огромного количества факторов. В первую очередь это касается размеров суммы, имеющейся в наличии. Однако независимо от величины капитала вложение является лучшим решением, чем обычное хранение .

Инвестирование всегда сопряжено с риском потери средств. Однако в случае успешности вложений можно обеспечить стабильный пассивный доход, а также финансовую безопасность.

Начинающий инвесторы зачастую сталкиваются рядом ошибок, которые могут увеличить рискованность:

принятие решений об инвестировании на эмоциях;
отсутствие тщательного анализа;
низкий уровень финансовых знаний, а также нежелание обучаться.

Вопрос 3. Куда можно вложить 100 тысяч рублей, чтобы они приносили доход?

Некоторые считают, что для успешного инвестирования необходимо иметь несколько миллионов. Однако это в корне неверно. Вполне успешные вложения можно делать и при наличии нескольких тысяч, поэтому 100 000 рублей и вовсе являются превосходной суммой для начала вложений.

Если удастся разместить капитал минимум в 3 -х инвестиционных сферах, можно рассчитывать на серьезную страховку от различных форс-мажорных обстоятельств.

В современной экономике лучше использовать следующие способы вложений, которые достаточно надежны и перспективны:

инвестирование в интернет-проекты, такие как сайты, блоги, интернет-магазины;
банковские депозиты;
вложение средств в инновации, а также перспективные стартапы;
инвестиции в искусство;
приобретение драгоценных металлов;
инвестиции в ценные бумаги;
приобретение .

Правильное вложение позволяет, имея 100 000 рублей, обеспечить дополнительный доход.

Вопрос 4. Куда и как выгодно вложить деньги в Интернете, чтобы получить быструю прибыль?

В Интернете немало способов, куда можно выгодно вкладывать свои деньги, чтобы они приносили прибыль. Далее приведем самые доходные из них. Но помните: чем выше доходность, тем выше риск

Поиски подходящего способа онлайн-инвестирования зачастую требуют немало времени и сил. Ниже представлены перспективные и доходные варианты, куда можно вложить средства в Интернете, чтобы они приносили прибыль:

Акции (фондовый рынок);
Форекс;
ПАММ-счета;
Бинарные опционы;
Хайп-проекты (очень рискованные вложения).

Перед тем, как выбрать тот или иной способ инвестирования в сети, важно заранее просчитать риски и возможную доходность.

9. Заключение + видео по данной теме

В этой статье мы подробно рассказали, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход и рассмотрели популярные способы вложения денег под высокий процент с гарантией.

Надеемся, что эта информация будет полезной для вас, и вы вскоре заметно улучшите свое финансовое состояние.

А также видео:

На страницах сайта Вы найдете много полезной для себя информации.

Давайте выясним, выгодно ли вкладывать деньги в золото и стоит ли тратить на это свое время и средства, а так же как долго нужно ждать, что бы получить первую прибыль.

«Жёлтый металл» больше всех защищен от циклических кризисов, и вклады в золото не так обесцениваются, к примеру, как вклады в бумажные деньги, в акции, облигации и прочие ценные бумаги. С семидесятых годов прошлого столетия ни одно из государств не использует золотые монеты в денежном обращении. Но как резервный капитал «жёлтый металл» используется почти везде. Большинство развитых стран старается нарастить собственный .

В основном «золотые инвестиции» дают свои результаты спустя несколько лет. Нужно заметить, что длительные вложения в «жёлтый металл» не подвержены инфляции. С золотом не может сравниться ни одна валюта в мире.

Насколько выгодно вкладывать деньги в золото?

В нашей стране вариантов инвестиций денег в золото не так много в сравнении с другими странами. Но в наше время такие вложения становятся всё доступней. Многие банки предлагают открыть счета в золоте. Однако нужно учесть, что по курсам, которые предлагают банки, купив золото, вряд ли удастся получить быстро большой доход.

Есть также вариант приобретения золота в виде монет и слитков, выпущенных Центральным банком России. Каждый из таких вкладов денег в «жёлтый металл» имеет свои преимущества и недостатки.

Как открыть золотой счёт

Для того чтобы открыть вклад в золоте , нужно прежде всего:

Выбрать надёжный банк, у которого есть лицензия на осуществление соответствующего вида деятельности;
Необходимо выбрать банк с хорошей репутацией, так как не подлежат обязательному страхованию. Если вы вложите свои деньги в малоизвестный банк, то можете вообще лишиться вложенных средств;
Выбрать вид вклада. Существуют два вида вкладов в золото. Первый – это обезличенный вклад, где указывается просто количество золота. Такой вклад очень похож на простой депозитный счёт. Отличие только в том, что курс учитывается по курсу золота. Вторая разновидность вклада заключается в том, что банк принимает на ответственнее хранение реальный физический слиток золота. На слитке, принимаемом банком, должна быть указана проба, также стоять серийный номер и фирменное клеймо производителя.
Для открытия обезличенного золотого счёта необходимо подписать договор с банком, где указывается, на какой период открывается счёт, вес золота, который будет на счету, цена золота на день открытия и покупки. После нужно оплатить договорную стоимость. Для открытия счёта нужно предъявить сотруднику банка свои документы.
При выборе банка нужно также выяснить, какие проценты предлагаются по вкладу. Проценты по золотым вкладам предлагают не все банки. Некоторым банкам нужно заплатить дополнительную сумму для обслуживания золотого счёта.

Виды золотых слитков

Если вы решили открыть вклад и купить слиток, то в этом случае необходимо знать, что из себя представляет слиток золота.

Слиток золота имеет форму «кирпича» или толстого листа. Обычно банковский слиток золота имеет девятьсот девяносто девятую пробу и является чистым золотом без посторонних примесей. Бывают две разновидности золотых слитков: литые или штампованные и отрезанные . Золотые слитки обычно имеют стандартный целый вес и начинаются от одного грамма. Также выпускаются слитки размером с кредитную карточку. Они весят от одного до двадцати грамм.

Во многих странах существует своя мера веса золотых слитков. Например, в Соединённых Штатах большинство золотых «кирпичей» весят четыреста тройских унций. Также в обороте есть слитки весом в один килограмм.

На Лондонской «золотой» бирже торгуют стандартными золотыми слитками от трёхсот пятидесяти до четырёхсот тройских унций. Кроме этого, на каждом таком слитке обязательно должна стоять проба, номер, клеймо изготовителя и пробирной инспекции.

В некоторых странах существует запрет на обладание золотыми слитками. На протяжении многих лет такой запрет был и в России. Он был отменён только в 1997 году. Теперь любой гражданин Российской Федерации может и открыть «золотой» счет в банке. Владение и торговля золотыми слитками регламентируется специальными правилами, в которых оговаривается порядок совершения сделки между банком и физическим лицом.

Россиянам невыгодно покупать слитки за границей с целью ввоза их в Россию из-за специальных пошлин. Но при этом допускается ввоз слитков золота, не превышающих сумму шестьдесят пять тысяч рублей, без пошлин.

Прибыльность «золотых» инвестиций

Итак, насколько выгодны будут вложения в золото? Прежде всего, прибыльность от вклада в золото, во многом будет зависеть от общемировой экономической ситуации. Существует прямая тенденция зависимости цен на золото и курса доллара США. Если курс доллара падает, то растут, если курс доллара поднимается, то цены на золото падают.

За последние годы цены на золото ставили рекорды. Но с 2013 года они значительно снизились. По мнению многих экспертов, период резкого роста цен на золото закончился. Сейчас наступил период, когда можно заработать на росте драгоценного металла.

Также нужно учесть разницу между куплей и продажей золота в банках. Но однозначно можно сказать, что вложения в золото окупятся не сразу, а в долгосрочной перспективе.