Денег всегда не хватает, а тут еще и квитанции на квартплату, причем тарифы имеют явную тенденцию к росту. Возникает вопросы: как платить меньше за коммунальные услуги, можно ли это сделать, не нарушая законы.
Ответ однозначен – элементарные меры экономии, оптимальное использование бытовой техники и знание законодательства позволяют заметно сократить расходы на ЖКХ.
Основные статьи затрат на ЖКХ – электроэнергия, вода (горячая и холодная), отопление, газ и эксплуатационные (общедомовые) расходы . Для того, чтобы уменьшить сумму в квитанциях, необходимо принять меры по оптимальному потреблению этих необходимых удобств современной жизни.
Эти меры не должны вызывать дискомфорта, а вот использование энергосберегающих технологий и оптимальных режимов эксплуатации техники, устранение утечек и потерь энергии, ограничение необдуманного, чрезмерного потребления помогают достичь желаемого результата.
Как снизить расходы за электроэнергию?
Оплата электроэнергии производится по фактическому потреблению, т.е. по счетчику . Сразу надо отметить, что попытки уменьшить расходы путем авантюр с этим прибором недопустимы и приведут в конечном итоге к большим проблемам. Усилия надо направить на снижение потребления , но не доводя такую экономию до абсурда. Все можно сделать, не изменяя привычного образа жизни.
Исключение ненужных потерь
Они возникают за счет утечек тока при плохой изоляции провода, при искрении в розетках, а также при напрасном освещении. Надо проверить проводку и установить качественные розетки и выключатели. Уходя, не следует оставлять включенными лампочки и бытовую технику.
Энергосберегающие лампочки
Лампы накаливания, как и лампы дневного света, считаются устаревшим и неэкономичным вариантом освещения. Их следует заменить на энергосберегающие или светодиодные лампочки . Такая замена обойдется в 2-3 раза дороже, но потребление электроэнергии снизится в 5 раз, а срок службы увеличится в 6-7 раз. В результате можно сэкономить до 20-25 % расходов на электроэнергию.
Замена однотарифного счетчика на многотарифный
В РФ в зависимости от времени суток меняется тариф на электроэнергию, причем в ночное время он вдвое меньше. В ряде регионов предусматривается тариф по временному графику. Однотарифный счетчик все потребление оценивает одинаково, что вызывает переплату.
Двухтарифный счетчик учитывают разницу в стоимости . В настоящее время выпускаются многотарифные счетчики, которые ведут автоматический учет еще точнее. Конечно, такая замена вызовет дополнительные разовые расходы на приборы и их установку, но они быстро окупаются.
Экономить электричество – это не значит сидеть в полумраке, без вентилятора или кондиционера. Указанные меры позволяют обеспечить экономию, не вызывая дискомфорта.
Отключение радиоточки
В наше время редко используется такая услуга, но сама точка очень часто присутствует в квартире. Не стоит удивляться, что приходит и счет на ее использование. Официально убрав точку, можно исключить и статью расходов.
Аналогично обстоят дела и с коллективной телеантенной . Установка индивидуального приемного устройства позволит убрать и эти расходы.
Экономия на бытовой технике
Существенно увеличивает потребление электроэнергии бытовая техника. В наше время невозможно обойтись без холодильника, стиральной машины, пылесоса и другого оборудования. Сэкономить можно за счет правильного выбора техники и оптимальной ее эксплуатации.
Энергоэффективность оборудования
Качественная бытовая техника классифицируется по классу энергоэффективности. Самыми экономичными приборами считаются те, которые имеют индексацию А, А++, А+ . Достаточно эффективным можно признать оборудование класса В, а вот далее (С и ниже) потребление энергии существенно повышается.
Энергоэффективная техника стоит дороже, но дополнительные затраты окупаются за счет экономии электроэнергии.
Оптимизация эксплуатации оборудования
Сэкономить электроэнергию можно при правильном обслуживании бытовой техники, установке оптимальных режимов, сокращении времени работы. Можно рекомендовать некоторые меры.
Например своевременное оттаивание холодильника и плотное прилегание его двери. Рабочая поверхность электроплиты достаточно долго сохраняет тепло, что позволяет выключить аппарат раньше. В частности, медленное тушение в течение 6-8 минут можно обеспечить уже на запасенном тепле.
Использование посуды из материалов, способных нагреваться быстро (медь, керамика, стекло ). При этом не следует завышать без необходимости ее емкость; воду при приготовлении пищи или чая следует наливать в оптимальном объеме.
Надо учитывать, что каждый лишний 1 л воды «съедает» более 10 Вт электроэнергии. Забитый пылью пылесос потребляет больше электроэнергии, а значит, своевременная чистка поможет ее сэкономить.
Стирать надо при оптимальном режиме. Если ткань рекомендуется стирать при 30 ºС, не стоит разогревать воду до 50-60 ºС. Каждый градус нагрева – это лишняя потраченная электроэнергия. Заметную экономию можно получить при снижении температуры и оборотов при отжиме . Чаще всего достаточно установить 400-600 оборотов, а не пускать «на полную» (более 1000 оборотов).
Использование льготного режима
Электроэнергия после 24 ч стоит дешевле, а потому стоит включать автоматическую стиральную машину или посудомоечную машину в ночное время.
Установка «умной бытовой техники»
В настоящее время в продаже имеются разные варианты оборудования, способного автоматически устанавливать оптимальный режим. Такая техника стоит дорого, но она позволяет минимизировать потребление электричества, что обязательно окупится через короткий промежуток времени.
Установка датчиков движения
Эти нехитрые устройства автоматически включают освещение при входе в помещение и отключают – при выходе. Снизить расходы можно, установив выключатель с регулятором мощности . Если не нужен слишком яркий свет, то с его помощью можно понизить мощность аппаратуры.
Если использовать разные способы экономии потребляемой электроэнергии, то общий эффект будет реальным. Таким образом можно практически вдвое уменьшить суммы в «платежках» за электричество.
Как снизить расходы за воду?
Современный человек потребляет огромное количество воды (холодной и горячей), что заметно отражается на коммунальных расходах. Снизить эти затраты можно следующими способами:
- Установка счетчиков на воду. Можно привести простой пример эффективности такой меры. При проживании в квартире 2 человек оплата за воду без счетчика составляет 550-600 руб/месяц. В то же время, при реальном, экономном расходе воды по счетчику эту сумму можно снизить до 200-250 руб/месяц. При стоимости прибора 4000-5000 рублей, затраты окупятся уже через 12-13 месяцев.
- Своевременная починка сантехники . Капающий кран или протекающий унитаз способны привести к утечке воды в объеме более 100 л в месяц. Если ремонт проводить своевременно, то эти ненужные потери не будут влиять на платежи за ЖКХ.
- Во многих регионах страны действует льготный, ночной тариф на потребление воды. После 24 ч вода значительно дешевле, чем и надо пользоваться.
- Установка современной сантехники . Рычажной кран на воду открывает ее только во время нажатия, т.е. она не будет литься «впустую». Еще один вариант экономии – сливной бачок с кнопкой экономного слива. Установив аэратор на носик крана можно прекратить ненужное разбрызгивание водной струи, что заметно сокращает потери воды.
Значительный расход происходит при мытье посуды. В этом вопросе стоит подумать о приобретении посудомоечной машины . Так, установлено, что мыть посуду экономичнее в машине при составе семьи 4 человека и более – 8 л в посудомойке против 15 л при ручном способе. Кроме того, машину можно включать 1 раз в сутки и в ночное время, когда действуют льготы.
Как сэкономить на отоплении?
Для того чтобы реально заняться снижением затрат на отопление, вносящее большой вклад в общую сумму расходов на ЖКХ, надо убедиться в наличии приборов учета. Общедомовой счетчик на тепло – это важнейший фактор достижения экономии. Далее, можно принять такие меры:
- Устранение неисправностей, дефектов и щелей в элементах конструкции дома. Важная роль отводится окнам и дверям на балкон. Через них может уходить более 60% тепловой энергии. Здесь эффективно показывают себя пластиковые системы и энергосберегающие стеклопакеты.
- Максимальное утепление подъездов и фасада.
- Хитрости с батареями отопления. Если жилец покидает квартиру на 1-2 дня, то надо убавить теплоотдачу радиатора, регулируя поток теплоносителя вентилем. Убавить тепло лучше и при излишней жаре в квартире. В целях экономии лучше прикрыть вентиль, чем распахивать форточку. Перед отопительным сезоном систему необходимо тщательно промыть и продуть, чтобы максимально очистить каналы.
Затраты на отопление зависят от всех жильцов в доме. Для обеспечения экономии необходимы общие усилия, а для этого порядок надо сохранять, как внутри квартире, так и во всем доме.
Как закон регулирует расходы?
Для снижения бремени коммунальных затрат законодательство предусматривает предоставление определенных льгот (в виде субсидий) для определенных категорий граждан. Получить субсидии могут семьи, чьи доходы признаются ниже среднего уровня. Реальный объем субсидий устанавливают местные органы власти.
При расчете принимаются такие условия:
- если доход на члена семьи составляет менее 2000 рублей в месяц, то затраты на ЖКХ не могут превышать 3% от этой суммы;
- при доходах 2000-2500 руб/месяц – не более 6 %;
- только при доходах выше 2500 рублей допускаются расходы на ЖКХ в пределах до 10 %.
Льготы по коммунальным платежам предоставляются таким категориям граждан:
- инвалиды и родители детей-инвалидов;
- люди в возрасте 80 и более лет;
- дети до достижения возраста 1,5 года;
- сироты до их совершеннолетия;
- многодетные семьи.
При наличии таких жильцов скидки коммунальных расходов могут составлять 25-50% .
Законодательство устанавливает и возможность перерасчета коммунальных платежей в некоторых обстоятельствах.
Перерасчет за отопление
Теплоноситель в радиаторах системы отопления (независимо от этажа дома) должен быть горячим, а таким он признается, если нагрет до температуры не менее 50 градусов . При понижении температуры коммунальная служба обязана сделать перерасчет платежей за то время, когда допущено данное нарушение.
Перерасчет за воду
Основанием для перерасчета может являться отсутствие воды в течение более 8 ч за месяц, при условии единовременного отключения продолжительностью более 3 ч. Исключением считаются магистральные аварии, которые должны быть ликвидированы в течение 24 ч.
Перерасчет за отсутствие более 5 дней
При таком длительном отсутствии жильцов делается перерасчет на воду, канализацию, газ, вывоз мусора, пользование лифтом с учетом конкретного срока отсутствия. Перерасчет отопления может производиться только при его отключении от общей магистрали на период отъезда.
Основанием для проведения перерасчета служит заявление с приложением таких подтверждающих документов – копии командировочных документов, справка из медицинского учреждения о стационарном лечении, санаторная путевка, именные проездные документы (билеты), квитанции об уплате гостиничного проживания, регистрационный документ с места временного проживания, справка охранной компании, принявших квартиру на охрану в период отсутствия жильцов.
Следует учитывать, что дни приезда и отъезда не учитываются при пересчете.
Знание собственных прав и умение ими пользоваться позволяет снизить затраты на ЖКХ, в том числе и в .
Все счета должны соответствовать реальному потреблению, а для этого необходимо постоянно контролировать расходы . Ежемесячно следует фиксировать оплаты, чтобы иметь возможность из проанализировать.
Существует много способов экономии на коммунальных платежах. Они могут заключаться просто в наведении порядка в оборудовании или установки специальных устройств. Естественно, возникает вопрос о том, насколько можно сократить расходы. Есть ли смысл заниматься подобными делами?
Принимая комплексные меры по экономии можно снизить общие затраты в 1,5- 2 раза , в т.ч. сэкономить электроэнергию на 65-70 %. Несколько сложнее понижать эксплуатационные, общедомовые расходы, но и они при правильном проведении мероприятий могут быть существенно снижены за счет экономии тепла.
Счета за коммунальные услуги давно стали весомой статьей расходов в семейном бюджете. И с каждым годом суммы растут. Можно, конечно, оплачивать их, не глядя. А можно начать считать и экономить. Разберемся, насколько реальна такая экономия.
Экономим на отоплении
Начнем экономить с отопления. Для России это актуально: здесь отопительный период длится не менее полугода. Первое, что нужно сделать - поставить теплосчетчик (на подъезд или на весь дом). Главный плюс от установки: вы будете платить только за реальное количество тепла поданного в квартиру. Тогда как в домах без приборов учета в счет за отопление включаются расходы обслуживающей компании на потери тепла еще до того, как оно дошло до дома.
Для установки теплосчетчика надо нанести визит в ТСЖ или управляющую компанию. Но сначала нужно уговорить соседей поддержать идею.
Но, поверьте, игра стоит свеч. Кстати, в большинстве новостроек счетчики устанавливают сразу. Но в большинстве домов (особенно это касается старого фонда), за расчеты отвечает обслуживающая компания.
После того, как вы добились установки теплосчетчика, имеет смысл поставить терморегуляторы на батареи отопления. Эти устройства позволяют избежать перегрева квартиры, принося дополнительные «доходы» владельцу квартиры.
Экономим на газе
Если в доме есть газовая плита, но нет газового счетчика, то расход газа рассчитывается по специальным нормативам, цифры в которых почти всегда завышены. Если в доме проживает меньше человек, чем прописано, то нормативы еще сильнее будут отличаться от реального расхода газа.
Приведем расчеты: если в квартире с горячим водоснабжением, где установлена одна газовая плита, норматив 12 кубометров на человека при стоимости газа 6,41 руб. за куб/м, то на семью из трех человек в месяц выходит 231 рубль, что составляет 2772 рубля ежегодно. На практике такая семья тратит в среднем до 7 кубометров газа в месяц. Если платить по счётчику, то будет дешевле примерно в 2 раза. Если же в квартире стоит дополнительное газовое оборудование (водонагревательная колонка или газовый котел), то экономия будет еще существеннее.
Однако на практике все не так просто, как кажется, средняя стоимость установки счетчика - 4500 рублей. Выплачивая 134 рубля в месяц, семья из трех человек начнёт экономить только с четвертого года эксплуатации. Плюс затраты на поверку, правда в отличие от водосчетчиков поверочный интервал газовых составляет 10 лет.
Еще один весомый довод в пользу газовых счетчиков - ужесточение законодательства, с 1 января 2015 годы все россияне обязаны установить газовые счетчики в своих квартирах. На практике никто с этим не спешит, но тут все зависит от воли властей. Ровно такая же ситуация совсем недавно была со счетчиками воды. Теперь для тех, кто так и не установил приборы учёта в своей квартире, введены повышающие коэффициенты. В 2016 году повышающий коэффициент составлял 1,5, а с 1 января 2017 года коэффициент поднимут до 1,6.
Экономим на воде
Теперь о воде. Норма расхода воды для квартир без счётчиков едина для всей страны. На одного человека нормативы следующие: на холодную воду - около 7 кубометров, на горячую - 4,7 куб. м. Для квартиры без счётчиков оплата за воду устанавливается следующим образом: за основу берётся общий объем потребления воды в конкретном доме. Из этого объёма вычитают воду, зафиксированную показаниями жильцов, у которых установлены счётчики. Сюда добавляют расходы, установленные на общие нужды - мытье мест общего пользования, полив цветов и так далее. Размер этих расходов - примерно 5% от общих объёмов. Оставшийся объем воды разделяют между квартирами без счётчиков.
Многочисленные исследования показали, что жители мегаполисов ежемесячно расходуют по 3 кубометра холодной воды и по 2 - горячей. Простой арифметический подсчет показывает, что жильцы без счётчиков переплачивают за 6 кубических метров, а это почти в 2,5 раза больше, чем реальные расходы.
Насколько быстро окупаются приборы учета потребляемой воды? Установка двух счетчиков обойдется в среднем в 3 тысячи рублей. Это, если в квартире один стояк, если два стояка, то сумму можно умножить на два. Затраты окупаются, в среднем за полгода. И не забудьте о повышающем коэффициенте, для тех, кто не хочет экономить.
Экономим на электричестве
Самый простой способ сэкономить в этом случае - опять же поставить многотарифные счетчики. Это выгодно не для всех. Чтобы сэкономить на двухтарифной оплате электроэнергии, вам придется изменить обычный режим использования электричества. Все энергозатратные процедуры: использование стиральной и посудомоечной машин придется проводить ночью, точнее после 23.00. А при многотарифном плане еще меньше нужно пользоваться электричеством в часы пик. Это неудобно и не всем подойдёт.
Есть еще один тонкий момент. Если у вас шумная стиральная машина, то велика вероятность, что соседи будут недовольны и ночной эксперимент придется прекратить.
Второй момент - затраты на установку счетчиков (покупка, установка, пломбировка и настройка тарифов), составляют в среднем, 5-6 тысяч рублей. И тарифы тоже постоянно растут. Так стоит ли заморачиваться?
Вот что рассказал нам Иван из Москвы:
У нас третий год работает многотарифный счетчик. В прошлом году по многотарифному плану в «час пик» мы платили 6, 41 рублей, в полупик: 5, 32 рублей, а ночью: 1, 64 рубля. В ноябре мы потратили 232 квт, из них: 67 киловатт в пик(429,47), 93 квт в полупик(494,76) и 72 квт(118,08 рублей) - в ночное время. Итого мы заплатили 1042 рубля и 41 копейку.
Можно было поставить двухтарифный счетчик. Пиковые значения оцениваются там в 6,19 рублей и 1, 64 рубля - за ночные показания. В этом случае к пику относим дневные показания - 160 квт, на ночь приходится те же 72 квт. Итого получается 1108 рублей.
Стоимость киловатта электроэнергии по однотарифному счетчику в Москве: 5,38 рублей. Те же самые 232 киловатта обошлись бы моей семье в 1248 рублей.
Итого мы сэкономили 206 рублей при многотарифном счетчике и 140 рублей при двухтарифном. При такой экономии установка счетчика начинает окупаться с третьего-четвертого года эксплуатации.
Энергосберегающие лампочки
Впрочем, довольно неразумно ограничивать экономию установкой счетчиков, есть и другие годами проверенные способы снизить удельный вес квитанции. Например, установка энергосберегающих ламп. Они и служат дольше, и тратят меньше электричества, поэтому счета за свет существенно снизятся. Кроме того, из-за низкой теплоотдачи такие лампы не расплавляют цоколь.
Минусы энергосберегающих лапочек:
1. Они в несколько раз дороже обычных,
2. Имеют ртутная «начинку», из-за чего нуждаются в специальной утилизации,
3. Снижение срока службы из-за скачков напряжения, которые бывают и в новых домах.
Еще один тип лампочек, которые экономят ваши средства, это LED-лампы. Стоят они еще дороже, чем энергосберегающие, но могут гореть без выключения до 6 лет.
1. Если ваши гаджеты или аккумуляторы постоянно включены в сеть, то это увеличивает расход электричества. Кроме того, лучше все это отключать на ночь.
2. При покупке крупной бытовой техники, выбирайте товар с низким показателем потребления энергии, специальные значки установлены на корпусе изделия.
3. Эффективность использования энергии обозначается классами - от A до G. Класс A имеет самое низкое энергопотребление, G наименее эффективен. Понятно, что товары с низким потреблением энергии стоят дороже, но такой подход все равно окупится.
4. Совет для владельцев электроплит: дно посуды должно соответствовать диаметру конфорки, а иначе большая часть электроэнергии тратится впустую.
5. Неправильный расчет загрузки белья в стиральную машинку приводит к перерасходу электроэнергии на 10%.
Антон Свешников
Растет год от года, но есть реальный шанс сократить эти платежи. Далее – более 20 практичных и действенных советов, которые помогут снизить расходы на воду, отопление, газ и электроэнергию.
Электроэнергия:
1. Многотарифные счетчики дома. Особенно выгодны тем, кто днем редко бывает дома, поздно ложится или очень рано встает – всем тем, что чаще расходует электричество в ночное время суток (с 23.00 до 07.00). Ночные ночные на электроэнергию в несколько раз ниже дневных.
Совет: важно заключить с договор на оплату по многотарифным счетчикам.
2. Замена всех ламп энергосберегающими. Они помогут расходовать в 5-10 раз меньше электроэнергии.
3. Бытовая техника высокого экокласса. При подборе бытовых помощников стоит ориентироваться в том числе на класс энергопотребления: чтобы избежать перерасхода, он должен быть не ниже А.
4. Регулярное отключение электроприборов, зарядные устройства нужно вынимать из розеток. Не стоит надолго оставлять технику в режиме ожидания. Если в ближайшее время прибор не нужен, его лучше отключить, это же касается и зарядных устройств.
5. Датчики движения. Они не только избавят живущих в квартире людей от необходимости включать-выключать свет, но и помогут сэкономить (забытый свет – серьезная статья перерасхода электричества). Важный момент: если в доме имеются животные, чувствительность датчиков нужно снизить.
6. Современные окна. Старые окна, с щелями и недостаточной теплоизоляцией, серьезно увеличивают потери тепла, заставляя лишний раз включать электрообогреватель зимой и кондиционер летом. Современные стеклопакеты исправят эту ситуацию. Более того, при необходимости можно подобрать модели с повышенным уровнем теплоизоляции.
7. Отключение радиоточки и телеантенны. Ни к чему платить за то, чем в доме не пользуются. Нужно обратиться в управляющую компанию и узнать порядок отказа от пользования радиоточкой и коллективной телевизионной антенной (актуально для тех, кто не смотрит телевизор или оплачивает услуги других телеоператоров).
8. «Быстрые программы». При использовании стиральной и посудомоечной машины имеет смысл выбирать быстрые режимы при каждой возможности. Так затраты электроэнергии на курс мытья или стирки снизятся в 1,5–2 раза.
9. Регуляторы освещения. Они позволят уменьшить яркость лампочек и сократить расходы и дадут более широкие возможности светового оформления дома. Кроме того, нужно не забывать регулярно протирать лампочки от пыли (иначе покажется, что свет стал более тусклым).
10. Индукционные варочные панели. Они используют энергию магнитного поля, благодаря чему нагревается непосредственно посуда (а не конфорка или воздух вокруг нее). Это позволяет избегать перерасхода тепла. К примеру, 2 л воды на индукционной плите закипают за 5 минут, в то время как на стеклокерамической для этого требуется порядка 10 минут.
Водоснабжение:
1. Счетчики. В среднем установка счетчиков позволяет снизить расходы на водоснабжение до 50%. С управляющей компанией нужно заключить договор на оплату воды по счетчикам и помнить, что раз в 5 лет приборы нужно снимать и отдавать на тестирование.
Если запорный кран (и стояк) один, нужно покупать два счетчика: на холодную и горячую воду. Если запорных кранов два, понадобятся четыре счетчика.
2. Правильный смеситель. Однорычажные смесители экономнее кранов с двумя вентилями. Более того: современные смесители умеют экономить воду: модели, оснащенные системой аэрации, расходуют до 40% меньше воды, что никак не сказывается на интенсивности потока. Ну а если менять свой смеситель не планируется, выручат специальные насадки на кран.
3. Устранение протечек. Даже просто капающий кран может увеличить перерасход воды за месяц на 1000 литров, не говоря уже о более серьезных протечках. Не стоит смотреть, как в прямом смысле слова утекают деньги: устранять неисправности важно незамедлительно.
4. Душ вместо ванной. Принимать душ, a не ванну, гораздо экономичнее в плане расхода воды.
5. Выключение воды. Краны нужно закрывать, если вода не используется в текущий момент. Особенно это касается регулярных процедур: чистки зубов и бритья.
6. Посудомоечная машина с низким расходом воды. Ручное мытье посуды требует в несколько раз больше воды, чем расходует «посудомойка».
7. Бытовые привычки. Есть мелкие бытовые ухищрения, которые помогают экономить. К примеру, водой, которой ополоснули фрукты и овощи, можно поливать цветы.
Отопление:
1. Общедомовой счетчик на тепло. Из-за старых труб, плохой изоляции и протечек порой образуется перерасход тепла, который оплачивается из кошельков всех жильцов дома. Установка общедомового счетчика позволит избежать этой ситуации. Вопрос решается исключительно путем договоренности с управляющей компанией.
2. Терморегулятор на батареях отопления. Это не только позволит снизить расходы, но и даст возможность настраивать комфортную температуру в квартире.
Еще несколько советов:
1. При наличии газопровода в доме стоит поставить счетчик газоснабжения. При этом нужно ориентироваться на средний уровень подачи газа при приготовлении еды. Можно попробовать уменьшать время приготовления пищи (каши могут «дойти» под закрытой крышкой после выключения плиты, а полезные свойства в овощах сохраняются, только если их не переваривать).
2. При отсутствии счетчиков и отъезде более, чем на 5 дней, можно получить перерасчет за услуги ЖКХ: нужно лишь предоставить документы, подтверждающие отсутствие (справка из стационара или санатория, проездные документы, командировочное удостоверение и так далее). Перерасчет можно получить не более, чем за полгода отсутствия. На время отъезда нужно перекрыть воду и отключить электроприборы, это не только поможет сэкономить, но и обезопасит квартиру.
3. Стоит внимательно изучить порядок предоставления льгот на услуги ЖКХ по России в целом и в регионе проживания в частности: право на льготные тарифы имеют пенсионеры, семьи военных, многодетные, инвалиды. В некоторых регионах – малоимущие (если на оплату услуг ЖКХ уходит от 10 до 20% процентов дохода семьи), врачи, учителя.
По материалам www.inmyroom.ru
Казалось бы, квартплата, это не та статья расходов семейного бюджета, на которой можно было сэкономить. А между тем, существует множество способов, как платить за квартиру меньше, и если правильно пользоваться этими способами, то в результате можно получить весьма приятное ежемесячное уменьшение коммунальных счетов.
Анализируем счет
В первую очередь посмотрите внимательно, из чего складывается ваш ежемесячный платеж за коммунальные услуги. Например, почти наверняка в вашей квитанции стоит оплата за радиоточку. Но вряд ли кто в наше время пользуется подобной услугой. Стоит она, конечно, недорого, но в любом случае, платить лишнее неразумно.
Тоже самое относится и к коллективной антенне. Большинство людей сейчас используют спутниковое или интернет телевидение.
Для тог, чтобы исключить все лишние статьи расходов из своей квитанции, нужно подойти с паспортом в Единый расчетный центр и написать соответствующее заявление.
Счетчик на воду
Установка счетчиков в квартиру, один из самых эффективных способов, как платить за квартиру меньше, особенно в тех случаях, когда в вашем жилом помещении реально проживает меньше людей, чем зарегистрировано. К тому же, средний уровень потребления воды, который должны оплачивать те, кто не установил счетчик, сильно завышен.
Счетчик на электричество
Также стоит поменять обычный счетчик на тот, который учитывает потребляемую энергию отдельно, в дневное и ночное время. Во многих крупных мегаполисах, в т. ч. и в Москве, ночные тарифы электроэнергии намного ниже, чем в часы пик (т.е. утром, когда все собираются на работу, а также в вечернее время, когда дома обычно собирается вся семья).
Вас нет дома?
Если вы уезжаете в командировку, на дачу, в отпуск, одним словом, покидаете на время ваше жилище, то имеете право не оплачивать в период вашего отсутствия некоторые коммунальные платежи. К ним относится плата за вывоз мусора, воду и канализацию (если у вас не установлены счетчики), лифт и газ. Естественно, что ваше отсутствие должно подтверждаться документально. Вы можете предъявить следующие документы:
- Справка о командировке,
- Выписка из курортно-санаторной карты,
- Счета из гостиницы,
- Справку из поселкового дачного товарищества,
- Счет из турфирмы с копией билетов и ваучеров,
- Копии билетов для тех, кто не пользовался услугами туристического агентства,
- Справка о временной регистрации в другом месте.
Сумма перерасчета будет зависеть от того, сколько человек из вашей квартиры временно не проживало на указанной жилплощади.
Государственные дотации
Этот способ, как платить за квартиру меньше, подходит семьям, у которых совокупный доход не превышает определенного уровня (разного для разных регионов). Для того, чтобы узнать, можете ли вы рассчитывать на государственную дотацию, обратитесь в офис управляющей компании, обычно вся информация о минимальных доходах, размещена на стенде. Если все ваши члены семьи совместно не зарабатывают больше определенной суммы, берите с работы справки о своих доходах и оформляйте дотацию в районном отделе социального обеспечения. Свое право на субсидию подтверждать необходимо каждые полгода, если своевременно подтверждение не поступило, вы теряете право на льготную оплату коммунальных счетов.
Нарушение в оказании коммунальных услуг
Если по вине вашей управляющей организации были выявлены какие-то нарушения в порядке предоставления вам оплачиваемых вами коммунальных услуг, вы имеете право на их компенсацию.
Такими нарушениями считаются:
- Перебои с водоснабжением (в общей сумме превышающие восемь часов в месяц),
- Перебои в снабжении электричеством (более двух часов в месяц),
- Перебои в газоснабжении (более четырех часов в месяц),
- Перебои с подачей тепла во время отопительного сезона (более двадцати четырех часов в месяц),
- Отклонения в подаче напряжения электросети.
Имейте в виду, что компенсацию вы можете получить лишь за зафиксированные нарушения, поэтому в случае возникновения любой неисправности немедленно звоните в аварийную службу, оставляйте заявку и уточняйте фамилию диспетчера, который ее принял.
В тех случаях, когда возникновение неполадок повлекло за собой вред вашему здоровью или же принесло материальный ущерб, вы имеете полное право взыскать с Управляющей компании компенсацию за материальный и моральный вред. Например, если перепады напряжения вывели из строя вашу бытовую технику, или при отключении света вы поскользнулись в ванной и сломали руку.
Как видите, достаточно много способов, как платить за квартиру меньше . Главное, четко знать свои права и обязанности Управляющей компании.
Ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги - серьезная статья расходов каждой семьи. Можно ли сэкономить на коммунальных платежах и как грамотно это сделать? Эксперты московской компании «Метриум» делятся эффективными секретами.
Отключаем ненужные услуги
Не все жильцы внимательно изучают счета за квартиру, поэтому часто платят за те услуги, которыми не пользуются. Пожалуй, самые распространенные невостребованные пункты квитанции - «радио и оповещение» (99,12 руб. в месяц), а также «телеантенна» (204 руб. в месяц). За год сумма получается приличная - 3 637 руб. Убрать лишние строки из квитанции несложно. Чтобы не платить за радио и оповещение, собственнику недвижимости нужно с паспортом прийти в центр госуслуг «Мои документы», заполнить заявление и заплатить 60 руб. А для отключения телевизионной антенны владельцу жилья необходимо взять паспорт, копию свидетельства о государственной регистрации права (или выписку из ЕГРН) и прийти в офис Ростелекома, где его попросят заполнить заявление. Если подать документы до 20 числа, то уже со следующего месяца пункты «радио и оповещение» и «телеантенна» исчезнут из квитанции.
Изучаем платежный документ
Недобросовестные управляющие компании (УК) нередко вносят в счет дополнительные услуги, за которые жильцы и так платят. Например, добавляют поддержание чистоты в подъезде, озеленение придомовой территории, замену стояков и т.д. Все это уже входит в пункт «содержание и ремонт жилых помещений», поэтому нужно следить, чтобы подобных строк в квитанции не было. А если в платежном документе есть непонятные графы, то стоит обратиться в УК дома за пояснением.
Устанавливаем счетчики на воду
Для тех, у кого до сих пор не установлены счетчики, потребление воды рассчитывается по завышенным общим нормативам. То есть жильцы платят больше, чем на самом деле потребляют. Например, по нормативам в месяц на одного человека предназначено около 12 куб.м воды: 5 горячей и 7 - холодной. Это почти 12 000 литров. Иными словами, в день на одного человека приходится 400 литров воды. Для сравнения - в среднюю по размеру ванну помещается 170 литров. Но вы можете тратить воды в два раза меньше, а платить все равно придется за полный норматив.
На этом дополнительные расходы на воду не заканчиваются. Еще один минус - повышающий коэффициент. Так, собственники квартир без счетчиков платят за воду по тарифу в 1,5 раза больше обычного. Например, за месяц семья использовала 20 куб.м холодной воды. По счетчику жильцы заплатят 354 руб., а без приборов учета сумма составит 531 руб.
Установить счетчики несложно: достаточно найти в интернете компанию, которая выполняет такие услуги, или попросить сотрудника УК вашего дома предоставить список лицензированных подрядчиков и обратиться к ним. Специалисты установят приборы и опломбируют их, а также составят и подпишут трехсторонний акт ввода оборудования в эксплуатацию.
Можно также самостоятельно купить и поставить приборы (важно обратить внимание, что на каждый счетчик выдается сертификат), но для их опломбирования и подписания акта все равно придется вызвать сотрудника УК. Далее следует заключить с управляющей компанией договор на оплату воды. Установка счетчиков обойдется в среднем в 4 000 руб., но ежемесячная экономия составит до 50% от привычных платежей за воду и водоотведение.
Ремонтируем и меняем сантехнику
За год только из одного протекающего смесителя или бака может вытечь около 8 000 литров воды. По действующим тарифам это около 300 рублей. Если учитывать, что в квартире как минимум четыре смесителя (два крана и душевая лейка в ванной комнате и один на кухне), то сумма получается не такая маленькая - 1200 руб. Поэтому имеет смыл чинить сантехнику сразу, как только неисправность дала о себе знать.
Дополнительным плюсом будет, если в ванной и на кухне заменить обычные краны смесителями с рычагами. Пока мы крутим два вентиля, настраивая температуру, около 5 литров воды льются впустую. Так за одно мытье рук тратится лишний рубль. Кроме этого, отличный способ экономить воду - на каждый смеситель установить аэратор. Это небольшая сетчатая насадка, которая соединяет воду с воздухом и таким образом снижает интенсивность струи. В обычном режиме за одну минуту из крана вытекает около 15 литров, а с насадкой расход снижается в два раза. Также есть водосберегающие душевые лейки, работающие по схожему принципу. Стоимость обычного аэратора - около 80 руб., душевой лейки - 500 руб. Однако траты окупаются практически за месяц.
Устанавливаем многотарифный счетчик
В России существуют одно-, двух-, и трехтарифные счетчики. В первом случае прибор умножает потребленные киловатты на стандартный тариф (по Москве - 5,38 руб. за кВт·ч). А во втором и третьем - учитывает еще и время суток, когда используется энергия.
Если жильцы рано утром уходят из дома и только поздно вечером возвращаются, то двухтарифный счетчик позволит значительно сэкономить. Например, современная стиральная машина за два часа работы потребляет около 0,17 кВт⋅ч. Получается, что при обычном счетчике стирка обходится примерно в 1,83 руб., а при работе техники в промежуток с 23.00 до 7.00 и двухтарифном приборе учета - 0,60 руб. Но если жильцам удобно заниматься домашними делами в дневные часы, то выгоднее установить многотарифный счетчик, который регистрирует потребление энергии в самое дорогое «пиковое» (с 07.00 до 10.00 и с 17.00 до 21.00), более бюджетное «полупиковое» (с 10.00 до 17.00) и дешевое ночное (с 23.00 до 07.00) время. В этом случае перераспределение работы бытовых приборов на «полупиковое» и ночное время может снизить платежи на 20-30%. Чтобы заменить счетчики, нужно действовать по той же схеме, что и при установке водомеров. Затраты составят около 5000 рублей.
Отключаем электроприборы от сети
Зарядные устройства и бытовые приборы, включенные в розетки, часто называют пассивными потребителями. Они используют электричество даже в спящем режиме. Конечно, просто включенный в сеть чайник тратит не больше 5 руб. в год. Но, как известно, копейка рубль бережет. Кроме того, «пассивные» приборы могут стать причиной пожара (особенно это касается дешевых зарядных устройств для телефонов), поэтому новая привычка может однажды сохранить квартиру.
Вкручиваем энергосберегающие лампы
Энергосберегающие лампы потребляют на 80% меньше электричества, чем обычные, и служат около трех лет. Производители даже дают год гарантии: если в первые 12 месяцев использования лампа перегорела, то можно вернуть ее в магазин (главное, не забыть сохранить чек и коробку). Энергосберегающие лампы бывают люминесцентные и светодиодные. Лучше покупать вторые. Они сразу светят на полную мощность, а также в их составе нет ртути, поэтому лампы можно выбрасывать с обычным мусором (они не вредят окружающей среде).
Цена обычных ламп накаливания - 20-30 руб., энергосберегающих - 90-400 руб. Но разница в стоимости компенсируется сокращением затрат на электричество в 4-5 раз.
Пользуемся экорежимами
В современной бытовой технике предусмотрены специальные энергосберегающие режимы работы, которые помогают сэкономить. Прежде всего, такие функции есть у стиральных и посудомоечных машин. За счет подобных программ одновременно сокращается потребление и воды, и электроэнергии. Если в стиральной машине нет экорежима, то при запуске можно просто выставлять низкую температуру: 30-50 градусов достаточно, чтобы очистить вещи. Экономия при этом получается существенная, потому что техника быстрее нагревает воду и потребляет меньше электричества. Кстати, в современных моделях есть «выгодные» ночные режимы стирки - они тише обычных, а финальный отжим включается утром.
Получаем перерасчет за ЖКУ
Если жильцы уезжают из квартиры больше, чем на пять дней, то могут сделать перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение, электричество и услуги по вывозу мусора. Но воспользоваться этим лайфхаком смогут только те, у кого в квартире или доме технически нельзя поставить счетчики. Чтобы получить новую квитанцию, нужно в течение месяца после возвращения принести в УК акт обследования, доказывающий невозможность установки индивидуальных счетчиков, и документы, которые подтверждают временное отсутствие. К ним относятся билеты на поезд или самолет, счета за проживание в гостинице, командировочное удостоверение и т.д. Коммунальная служба рассмотрит обращение и начислит меньший платеж за следующий месяц.
«В современной сложной экономической ситуации уменьшение жилищно-коммунальных платежей несомненно принесет огромную пользу для граждан, - комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. - Но нужно отметить, что правильная экономия заключается в сокращении трат без дискомфорта для потребителя. И как показывает практика, добиться этого можно, если приложить небольшие усилия. В результате десятки и сотни рублей превращаются в значительную сумму».
Дата публикации 16 марта 2018